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個人郊區(qū)四合院房屋租賃合同一、合同背景個人郊區(qū)四合院房屋租賃合同是為了明確租賃雙方的權(quán)益和義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進行而制定的。二、合同主體1.出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：（甲方姓名/公司名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）三、租賃物及地址1.租賃物：（1）四合院房屋及其附屬設施；（2）具體描述：（描述房屋及附屬設施的特點和數(shù)量）2.租賃地址：（具體地址）四、租賃期限1.租賃期限：起始日期：（具體起始日期）終止日期：（具體終止日期）2.租賃期限不得超過三年，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。五、租金及支付方式1.租金：（1）租金總額：（具體金額，大寫）（2）租金支付方式：（一次性支付/分期支付）（3）租金支付期限：（具體支付日期）2.押金：（1）押金總額：（具體金額，大寫）（2）押金支付方式：（一次性支付/分期支付）（3）押金退還方式：（約定退還方式）六、維修責任1.甲方負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應當妥善保管租賃物，不得損壞、毀壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金；（2）未按時提供租賃物的必要維修和維護的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和裝修的，應承擔相應的賠償責任。八、解除合同1.乙方提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.甲方提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。九、其他條款1.合同附件：（1）租賃物清單：（列明租賃物的具體描述和數(shù)量）（2）甲方身份證復印件：（甲方身份證復印件）（3）乙方身份證復印件：（乙方身份證復印件）2.合同爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿或解除后終止。以上為《個人郊區(qū)四合院房屋租賃合同》

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