個(gè)人二手別墅房買賣合同書

個(gè)人二手別墅房買賣合同書合同編號：XXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（買方）：姓名/公司名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（具體地址）的二手別墅房達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋名稱：XXXXX房屋面積：XXXXX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XXXXX房屋用途：XXXXX房屋權(quán)屬證號：XXXXX1.2房屋配套設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、地暖、停車位等）第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（具體交付時(shí)間）將房屋交付給乙方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供房屋權(quán)屬證明、房屋使用證明等相關(guān)證件。2.3房屋驗(yàn)收：乙方在接受房屋交付后，應(yīng)及時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（具體金額）元。3.2支付方式：（列舉具體的支付方式，如分期付款、一次性付款等）3.3違約金：如乙方未按約定時(shí)間付款，每日應(yīng)支付違約金（具體金額）元。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬過戶：乙方在完成全部房款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用：房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條附加條款5.1房屋維修責(zé)任：房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2稅費(fèi)：房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.3合同解除：如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同爭議解決6.1合同爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且具有法律效力。7.3合同解釋：本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：