個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓合同個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣人）：______________，身份證號(hào)：______________，地址：______________乙方（受讓人）：______________，身份證號(hào)：______________，地址：______________鑒于甲方承包的土地位于______________，土地承包合同編號(hào)為______________，承包面積為______________畝，現(xiàn)有意向?qū)⒃撏恋厝哭D(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方同意將其承包土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地承包期限與轉(zhuǎn)讓日期的剩余期限相同。2、所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬情況、面積、地點(diǎn)和權(quán)屬證號(hào)等情況詳見附件一“土地承包合同”和“土地證”。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方法1、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________萬元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為______________。2、如乙方未能按照約定時(shí)間及方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，按合同價(jià)格逾期未支付之金額計(jì)算，自逾期之日起每日按照______________%的逾期利率計(jì)算，直至乙方全額償還為止。第三條合同生效1、甲方應(yīng)當(dāng)按照土地承包合同的規(guī)定，依法取得國土部門土地管理行政機(jī)關(guān)核發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，乙方在收到兩證后，即可要求甲方交付土地。2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章、交付土地證和承包合同之日起生效。第四條甲方的陳述和保證1、甲方是承包土地的合法持有人，轉(zhuǎn)讓土地所涉及的權(quán)利、利益均為甲方享有，不存在任何第三人對(duì)該土地權(quán)利主張的抵制或其他限制性約定的情形。2、轉(zhuǎn)讓土地存在任何安全隱患、環(huán)境問題、污染或其他質(zhì)量問題，甲方將向乙方賠償全部因此而造成的損失并承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條乙方的陳述和保證1、乙方具備承包土地的資格及相關(guān)承包資金。2、乙方將嚴(yán)格遵守國家有關(guān)農(nóng)村承包土地的法律法規(guī)，履行承包土地的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任，并保證土地的安全、環(huán)保、水土保持工作做好。第六條違約責(zé)任1、一方違約給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、甲方逾期不交付土地證和承包合同的，應(yīng)向乙方按日支付違約金，違約金率為本合同總額的______________%。3、乙方逾期未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及逾期利息的，應(yīng)向甲方按日支付違約金，違約金率為本合同總額的______________%。第七條法律適用1、本合同適用中華人民共和國法律。2、本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決，均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。第八條爭議解決1、甲、乙雙方因本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2、本合同簽訂地為______________，雙方因本合同發(fā)生的任何爭議糾紛，由______________人民法院管轄。第九條合同的效力與執(zhí)行1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽字蓋章之日起生效。3、本合同及任何與本合同有關(guān)的其他書面協(xié)議、文件或信息，均應(yīng)按照誠實(shí)信用原則和本合同的有關(guān)約定履行，如任何一方不履行本合同、書面協(xié)議或信息，視為該方違反本合同，另一方有權(quán)要求其履行本合同，并有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4、本合同一經(jīng)簽訂就不得撤銷或變更，除本合同另有說明外，未批準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售的農(nóng)產(chǎn)品或者為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者預(yù)留的公益用地，不得買賣轉(zhuǎn)讓，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（出賣人）：______________年______________月______________日乙方（受讓人）：______________年______________月______________日附件附件一：土地承包合同