借用名字買房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借用名字買房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立雙方的基本信息1.1借用方基本信息1.2出借方基本信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.借用目的和期限2.1借用目的2.2借用期限3.房屋使用權(quán)與收益權(quán)3.1房屋使用權(quán)3.2房屋收益權(quán)4.房屋抵押與擔保4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2擔保方式5.房屋產(chǎn)權(quán)登記與過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋過戶6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.違約責任與賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件與程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更與修改12.1變更條件12.2修改程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立雙方的基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方全稱：1.1.2借用方住所：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.1.5身份證號碼：1.2出借方基本信息1.2.1出借方全稱：1.2.2出借方住所：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：1.2.5身份證號碼：1.3房地產(chǎn)基本信息1.3.1房地產(chǎn)地址：1.3.2房地產(chǎn)面積：1.3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.3.4房地產(chǎn)用途：1.3.5房地產(chǎn)權(quán)屬：2.借用目的和期限2.2借用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.房屋使用權(quán)與收益權(quán)3.1房屋使用權(quán)：借用方在借用期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋收益權(quán)：借用方在借用期限內(nèi)享有房屋的租金收益，租金金額為每月______元，支付方式為______。4.房屋抵押與擔保4.1抵押權(quán)設(shè)定：為保證本合同的履行，借用方同意將房屋抵押給出借方，抵押權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記與過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記：本合同簽訂后，借用方應(yīng)于______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交給出借方。5.2房屋過戶：在借用期限屆滿或本合同解除后，借用方應(yīng)于______日內(nèi)將房屋過戶至出借方名下。6.付款方式與期限6.1.1房屋租金：每月______元，于每月______日前支付。6.1.2其他費用：______。6.2付款期限：借用方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付相關(guān)費用，逾期未付的，按______的日利率支付滯納金。7.違約責任與賠償7.1違約情形：7.1.1借用方未按約定支付租金或相關(guān)費用；7.1.2借用方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3借用方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；7.1.4出借方未按約定提供房屋；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任：發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：7.2.1支付違約金，違約金金額為______；7.2.2按照約定賠償守約方的損失；7.2.3承擔雙方約定的其他責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇______仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除條件與程序9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。自通知到達對方之日起，本合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的借用期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋被依法查封、征收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；10.2.4雙方約定的其他終止條件。11.合同附件與補充協(xié)議11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2雙方身份證復(fù)印件；11.1.3其他雙方認為必要的文件。11.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與修改12.1變更條件：本合同內(nèi)容變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2修改程序：任何一方提出合同變更或修改要求，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或修改協(xié)議。13.通知與送達13.1.1直接送達；13.1.2郵寄；13.1.3傳真；13.1.4電子郵件。13.2送達地址：雙方的送達地址如下：13.2.1借用方送達地址：13.2.2出借方送達地址：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；17.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，參與合同的協(xié)商和修改。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行自己的職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為______元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入對合同的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方的介入不違反合同的規(guī)定。20.第三方介入的費用20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用分擔方案。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與甲乙雙方的其他合同條款不一致的，以本合同為準。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。23.2第三方與其他方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的損失承擔責任，但不承擔對其他方的責任。其他方之間的責任，按照各自合同或法律規(guī)定承擔。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰明確。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋產(chǎn)權(quán)證附圖、房屋產(chǎn)權(quán)證登記頁等。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：附件中應(yīng)包含身份證正反面復(fù)印件。3.房屋抵押合同要求：提供房屋抵押合同的清晰復(fù)印件，確保抵押權(quán)設(shè)定合法有效。說明：附件中應(yīng)包含抵押合同的主要內(nèi)容，包括抵押權(quán)人、抵押物、抵押期限等。4.借款合同要求：提供借款合同的清晰復(fù)印件，確保借款金額、期限、利率等明確。說明：附件中應(yīng)包含借款合同的主要內(nèi)容，包括借款人、出借人、借款金額、還款期限、還款方式等。5.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的清晰復(fù)印件，確保評估結(jié)果準確可靠。說明：附件中應(yīng)包含評估機構(gòu)名稱、評估日期、評估價值等。6.付款憑證要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，確保付款金額、日期、收款人等信息真實。說明：附件中應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保爭議解決方式明確。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保第三方介入的合法性。說明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；1.2甲乙雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；1.3甲乙雙方未按約定提供房屋；1.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.5其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金，違約金金額為______；2.1.2按照約定賠償守約方的損失；2.1.3承擔雙方約定的其他責任。2.2違約責任的認定，以合同約定為準。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定，房屋租金每月______元，于每月______日前支付。若甲乙雙方未按約定支付租金，則違約方應(yīng)支付______的違約金。3.2甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)于______日內(nèi)辦理。若甲乙雙方未按約定辦理，則違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。借用名字買房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用人姓名及身份證號碼1.2出借人姓名及身份證號碼2.借用目的及房產(chǎn)基本情況2.1借用目的2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等3.借用期限及還款方式3.1借用期限3.2還款方式及金額4.房產(chǎn)權(quán)屬及登記4.1房產(chǎn)權(quán)屬4.2房產(chǎn)登記手續(xù)5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任6.保險事宜6.1房產(chǎn)保險6.2人員意外傷害保險7.房產(chǎn)交易稅費承擔7.1交易稅費計算方式7.2稅費承擔方8.違約責任8.1借用人違約責任8.2出借人違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用人姓名：1.2借用人身份證號碼：056781.3出借人姓名：1.4出借人身份證號碼：8765432109876543212.借用目的及房產(chǎn)基本情況2.1借用目的：因個人原因，需要借用的名字進行房產(chǎn)購買，以便順利完成購房手續(xù)。2.2房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.借用期限及還款方式3.1借用期限：自合同簽訂之日起，至房產(chǎn)過戶至名下之日止。3.2還款方式及金額：應(yīng)于每年底支付給10萬元人民幣作為借用名字的費用，共計10年。4.房產(chǎn)權(quán)屬及登記4.1房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸所有，但有權(quán)在借用期間對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益。4.2房產(chǎn)登記手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在名下。5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍：有權(quán)在借用期間內(nèi)，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)維護責任：雙方應(yīng)共同承擔房產(chǎn)的日常維護責任，如遇重大維修，由雙方協(xié)商解決。6.保險事宜6.1房產(chǎn)保險：雙方應(yīng)共同為該房產(chǎn)購買房屋保險，保險費用由雙方按照約定比例分擔。6.2人員意外傷害保險：應(yīng)為自己購買意外傷害保險，保險費用由自行承擔。7.房產(chǎn)交易稅費承擔7.1交易稅費計算方式：按照國家相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)交易稅費計算標準執(zhí)行。7.2稅費承擔方：交易稅費由承擔，但雙方另有約定的除外。8.違約責任8.1借用人違約責任：8.1.1若未按時支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)向支付相當于借用費用1%的違約金。8.1.2若在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3若違反合同約定，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔全部法律責任。8.2出借人違約責任：8.2.1若未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。8.2.2若在合同期內(nèi)擅自使用或處置房產(chǎn)，應(yīng)立即停止，并賠償因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2或違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶至名下。9.2.2合同約定的借用期限屆滿。9.2.3合同解除后，雙方約定的其他終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知送達方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2其他相關(guān)證明文件。13.2其他相關(guān)文件：13.2.1房產(chǎn)評估報告。13.2.2房產(chǎn)交易合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或組織。15.2.1雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設(shè)定：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.1按照合同金額的一定比例確定。16.2.2按照第三方服務(wù)費用的一定比例確定。16.2.3根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的職責。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.3第三方責任：17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方責任賠償范圍包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作方，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足甲乙雙方的需求。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，其合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：19.2.1第三方的職責范圍。19.2.2第三方的服務(wù)標準和質(zhì)量要求。19.2.3第三方的責任限額和賠償方式。19.2.4第三方與甲乙雙方之間的保密條款。20.第三方介入后的合同變更20.1.1變更內(nèi)容與第三方介入相關(guān)。20.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。20.1.3變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序：20.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。20.2.2簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。20.2.3通知第三方，并取得其同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁和產(chǎn)權(quán)人信息頁。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實房產(chǎn)的真實性和權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，作為合同附件。3.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字蓋章，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.不可抗力證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明合同無法履行的原因，減輕或免除責任。6.通知送達憑證要求：證明已向?qū)Ψ剿瓦_通知。說明：用于證明通知已送達，作為合同履行過程中的證據(jù)。7.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.賠償金支付憑證要求：證明已支付賠償金。說明：用于證明受損方已獲得賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.借用人違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付借用費用。責任認定：支付相當于借用費用1%的違約金，每逾期一日。2.出借人違約行為及責任認定：違約行為：未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：賠償借用方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身過錯造成合同一方或雙方損失。責任認定：承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例說明：借用人未按時支付借用費用，逾期15天，應(yīng)支付違約金1500元。出借人未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致?lián)p失2萬元，應(yīng)賠償2萬元。第三方評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價值低于實際價值，造成損失5萬元，應(yīng)賠償5萬元（不超過約定的責任限額）。借用名字買房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1借用人基本信息2.2出借人基本信息3.借用目的3.1借用目的說明3.2借用期限4.房屋信息4.1房屋所有權(quán)4.2房屋位置與面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)證5.借用條件與義務(wù)5.1借用條件5.2借用義務(wù)6.借用費用與支付方式6.1借用費用6.2支付方式7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.2房屋維護與管理8.房屋保險8.1保險種類8.2保險費用承擔9.房屋交易與過戶9.1房屋交易條件9.2房屋過戶手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義（1）“房屋”指乙方名下的位于市的小區(qū)棟單元號的房產(chǎn)；（2）“借款人”指甲方；（3）“出借人”指乙方；（4）“購買權(quán)”指甲方借用乙方的名義購買上述房屋的權(quán)利；（5）“借款期限”指本合同約定的甲方借用乙方名下房屋購買權(quán)的期限。2.當事人信息2.1借用人基本信息2.1.1借用人姓名：；2.1.2借用人身份證號碼：；2.1.3借用人聯(lián)系方式：；2.1.4借用人地址：。2.2出借人基本信息2.2.1出借人姓名：；2.2.2出借人身份證號碼：；2.2.3出借人聯(lián)系方式：；2.2.4出借人地址：。3.借用目的3.1借用目的說明3.1.1借用人因個人原因，無法直接以自己的名義購買上述房屋，故向出借人申請借用出借人名下的房屋購買權(quán)。3.1.2出借人同意借給出借人名下的房屋購買權(quán)，以便借用人能夠順利完成房屋購買手續(xù)。4.房屋信息4.1房屋所有權(quán)4.1.1上述房屋的產(chǎn)權(quán)證登記所有權(quán)人為乙方。4.2房屋位置與面積4.2.1上述房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，建筑面積為平方米。4.3房屋產(chǎn)權(quán)證4.3.1乙方已提供上述房屋的產(chǎn)權(quán)證，證明其擁有該房屋的合法所有權(quán)。5.借用條件與義務(wù)5.1借用條件5.1.1借用人需向出借人支付借款金額及利息；5.1.2借用人需按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2借用義務(wù)5.2.1借用人應(yīng)按時支付借款本金及利息；5.2.2借用人應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全；5.2.3借用人應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得損害他人合法權(quán)益。6.借用費用與支付方式6.1借用費用6.1.1借用人應(yīng)向出借人支付借款金額萬元及相應(yīng)利息；6.1.2利息計算方式：按年利率%計算，自借款之日起至還款之日止。6.2支付方式6.2.1借用人應(yīng)于每月日向出借人支付當月借款利息；6.2.2借用人應(yīng)于借款到期日一次性支付借款本金。7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍7.1.1借用人僅限于以乙方名義購買上述房屋，不得將房屋用于其他用途；7.1.2借用人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。7.2房屋維護與管理7.2.1借用人應(yīng)負責房屋的日常維護與管理；7.2.2借用人應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，應(yīng)負責維修或更換；7.2.3借用人應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.房屋保險8.1保險種類8.1.1借用人應(yīng)在購買房屋后，立即為該房屋投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等；8.1.2保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值的80%。8.2保險費用承擔8.2.1保險費用由借用人承擔；8.2.2借用人應(yīng)在簽訂本合同之日起15日內(nèi)，向保險公司投保，并取得保險單。9.房屋交易與過戶9.1房屋交易條件9.1.1乙方同意將房屋出售給借用人，借用人同意購買；9.1.2房屋交易價格、付款方式等具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。9.2房屋過戶手續(xù)9.2.1房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理；9.2.2借用人應(yīng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等；9.2.3房屋過戶手續(xù)完成后，借用人取得房屋所有權(quán)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借用人未按時支付借款本金或利息；10.1.2借用人未按約定用途使用房屋；10.1.3借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4借用人未按時履行房屋維護與管理義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1借用人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為未支付款項的%；10.2.2出借人有權(quán)解除本合同，并要求借用人承擔相應(yīng)的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止13.2.1本合同因約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止；13.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致本合同無法履行的；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.2.3不可抗力事件持續(xù)超過天，雙方可協(xié)商解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理、顧問或服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務(wù)。15.3第三方介入的授權(quán)15.3.1甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定，邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中，并授予第三方相應(yīng)的權(quán)限。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍和本合同的約定，對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可邀請第三方介入，但需事先通知對方并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的職責16.2.1第三方介入的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由邀請方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的費用的倍。17.2責任免除17.2.1因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)