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文檔簡介

契稅商品房買賣合同契稅商品房買賣合同甲方：（出賣方）身份證號碼：____________住所地：____________電話：____________乙方：（買受方）身份證號碼：____________住所地：____________電話：____________雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房房屋信息1.房屋名稱：________2.房屋地址：________3.房屋面積：________4.使用性質：________5.交房時間：________二、價格及付款方式1.房屋總價：________2.首付金額：________3.貸款金額：________4.貸款銀行：________5.貸款期限：________6.貸款利率：________7.剩余尾款：________8.付款方式：________三、交付房屋1.甲方應在________（日期）前將該房屋交付乙方。2.乙方應在房屋交付附近辦理房屋權屬證書過戶手續(xù)。四、契稅1.甲方應承擔該房屋的契稅。2.乙方應承擔該房屋的增值稅。五、權利與義務1.甲方權利：（1）買賣合同簽訂后，甲方有權收取乙方支付的首付及其他款項。（2）甲方有權要求乙方按照約定時間付清房屋余款。（3）甲方有權要求乙方按照約定時間取得房屋權屬證書。2.甲方義務：（1）按照約定時間將房屋交付乙方。（2）提供房屋相關證件及手續(xù)。3.乙方權利：（1）買賣合同簽訂后，乙方擁有房屋的所有權。（2）房屋權屬證書應在約定的時間內(nèi)交到乙方手中。（3）乙方享有房屋的使用權和收益權。4.乙方義務：（1）買賣合同簽訂后，按照約定時間付清房屋款項。（2）對房屋的使用和保護負責。（3）按照約定的時間領取房屋權屬證書。六、違約責任1.如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權退回已支付的首付及其他款項，并要求甲方支付同等金額的違約金。2.如乙方未按照約定時間付清房屋余款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付同等金額的違約金。3.若因乙方原因不能按照約定時間取得房屋權屬證書，甲方有權解除合同，并要求乙方支付同等金額的違約金。七、法律效力和可執(zhí)行性1.此合同歸中國相關法律法規(guī)管轄，如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.此合同為買賣合同，具有法律效力和可執(zhí)行性。（以下無正文，為簽名區(qū)）甲方簽名：_________

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