準(zhǔn)確把握商品房屋租賃合同效力的要領(lǐng)_第1頁(yè)
準(zhǔn)確把握商品房屋租賃合同效力的要領(lǐng)_第2頁(yè)
準(zhǔn)確把握商品房屋租賃合同效力的要領(lǐng)_第3頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

準(zhǔn)確把握商品房屋租賃合同效力的要領(lǐng)準(zhǔn)確把握商品房屋租賃合同效力的要領(lǐng)一、雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：身份證件號(hào)碼（個(gè)人）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（單位）：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：身份證件號(hào)碼（個(gè)人）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（單位）：聯(lián)系方式：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任身份：商品房產(chǎn)權(quán)人或合法權(quán)益人權(quán)利：享有出租房屋的權(quán)利義務(wù)：按照租約規(guī)定出租房屋，維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和進(jìn)行合理的維修保養(yǎng)履行方式：按照租賃合同約定履行期限：租賃期限違約責(zé)任：承擔(dān)因自己過(guò)失或違約行為對(duì)乙方造成的損失和法律責(zé)任2.乙方的身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任身份：承租人權(quán)利：占有并使用出租房屋的權(quán)利義務(wù)：履行租賃合同的約定，按時(shí)支付租金和水、電、氣等費(fèi)用，保持房屋的清潔和安全，不違反居住公約和法律法規(guī)履行方式：按照租賃合同約定履行期限：租賃期限違約責(zé)任：承擔(dān)因自己過(guò)失或違約行為對(duì)甲方造成的損失和法律責(zé)任三、需遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)租賃合同應(yīng)遵守《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等關(guān)于商品房租賃的規(guī)定。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)租賃合同應(yīng)明確各方的權(quán)力和義務(wù)，如租金、押金、服務(wù)費(fèi)的支付方式和周期，房屋的使用權(quán)和維修責(zé)任等。五、明確法律效力和可執(zhí)行性租賃合同應(yīng)明確法律效力和可執(zhí)行性，如違約時(shí)的索賠和追償途徑，以及爭(zhēng)議解決的方式和程序。六、其他1.租賃合同中禁止包含違法、違反公序良俗的內(nèi)容；2.租賃合同中應(yīng)明確每份合同的唯一性及識(shí)別號(hào)碼。以上是擬定“準(zhǔn)確把握商品房屋租賃合

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論