2025年度自建房整體出租及配套設施使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建房整體出租及配套設施使用合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修標準等）。房屋應符合國家相關標準和甲方特定要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、配套設施使用1.配套設施名稱與規(guī)格配套設施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如類型、型號、數(shù)量等）。配套設施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。配套設施應符合國家相關標準和甲方特定要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.配套設施質量要求甲方提供的配套設施應具備質量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質量檢測報告等。配套設施的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于功能性、安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因配套設施質量問題導致的故障或性能下降。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金費用本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋及配套設施交付至乙方。乙方應在收到房屋及配套設施后______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將房屋及配套設施交付至甲方位于______（詳細地址）的房屋所在地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋及配套設施進行合理檢查和維護，確保房屋及配套設施的安全和正常使用。有權根據(jù)房屋及配套設施的實際情況調整租賃條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合約定的房屋及配套設施，并保證其安全、衛(wèi)生、適宜居住。為乙方提供必要的服務和協(xié)助，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋及配套設施，并享有居住的安寧和隱私。如房屋及配套設施出現(xiàn)損壞或需要維修，有權要求甲方進行修復。義務：保管好房屋及配套設施，合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金，并遵守甲方制定的相關規(guī)章制度。六、房屋及配套設施的維護與維修1.維護責任甲方負責房屋及配套設施的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行修復。2.維修責任房屋及配套設施的正常磨損由乙方自行承擔，非人為損壞由甲方負責維修。如乙方故意損壞房屋及配套設施，應承擔相應的賠償責任。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），租金支付日期為每月______日。乙方應在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應承擔使用房屋及配套設施產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。甲方應在收到乙方支付的相關費用后，及時將費用結算單據(jù)交給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋及配套設施，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或改變租賃條款，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋及配套設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、配套設施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行