比較正規(guī)的租房合同

比較正規(guī)的租房合同租房合同范本甲方（房東）：______________身份證號(hào)碼：_________________乙方（租房人）：______________身份證號(hào)碼：_________________為確定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃情況1.甲方同意將樓層為______的房屋出租給乙方，總面積約為______，房間數(shù)為___間。2.房屋的租金為每月______元。3.甲方向乙方收取的押金為______元。第二條費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金到甲方指定的賬戶，不準(zhǔn)逾期。2.押金歸還：租賃期屆滿后，乙方無(wú)欠租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金全額退還乙方。第三條租賃期限1.租賃期為___年/月/日，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。2.在期限屆滿前，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并在協(xié)議到期前__天內(nèi)達(dá)成租賃續(xù)約協(xié)議。第四條房屋使用及維修1.乙方可以在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。2.乙方有義務(wù)妥善保管房屋設(shè)施，注意安全，不得擅自拆改、損壞房屋及設(shè)備。3.出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并由甲方維修，或協(xié)商共同維修、分擔(dān)費(fèi)用。4.如在乙方租賃期內(nèi)，房屋因自然因素或其他不可抗力因素致使不能居住，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)協(xié)商后，租金可作相應(yīng)調(diào)整，不再產(chǎn)生其他爭(zhēng)議。第五條租賃房屋用途及限制1.租賃所得的房屋僅供乙方自己居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借等，否則甲方有權(quán)視情況立即解除本合同。2.乙方使用該房屋應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如乙方違法使用該房屋，擅自開辦商鋪、工廠、旅店等，造成事故或管理部門給甲方或乙方喂來(lái)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及罰款。3.乙方如要進(jìn)行裝修，必須提前向甲方進(jìn)行申請(qǐng)，并得到甲方同意后方得施工，施工完畢后，須還原原裝狀態(tài)。第六條保密條款1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，租賃合同內(nèi)容屬于保密內(nèi)容；2.任何一方如需向第三方透露合同內(nèi)容，必須經(jīng)對(duì)方同意，并簽署保密協(xié)議；泄露合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方如逾期交租，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按每天租金的__%支付違約金；3.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)繳納租金，經(jīng)甲方催促后__（含）次未能繳納完畢，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰退該房屋。第八條合同變更和解除1.甲、乙雙方在履行本合同過程中，如需變更可以經(jīng)協(xié)商并簽訂變更合同，變更合同與本合同同法律效力。2.甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)雙方約定和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，協(xié)商一致解除本合同。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交本合同簽訂地法院訴訟解決。甲方（房東）：________________乙方（租房人）：_________________簽字日