合同無錫的租房合同

合同無錫的租房合同無錫市租房合同甲方（出租人）：身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________住址：_______________________________乙方（承租人）：身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________住址：_______________________________鑒于雙方就無錫市租房事宜達(dá)成協(xié)議，本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同：第一條租賃房屋基本情況甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，是房屋的合法所有權(quán)人。甲方同意將其名下的房屋出租給乙方。房屋位于無錫市_________區(qū)____________小區(qū)（名稱）________單元第__________層，門牌號為______，面積為__________平方米。第二條租賃期限本合同租期自____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共計(jì)____個月。屆期租賃期限屆滿后如有繼續(xù)需求，請雙方另行協(xié)商。第三條租金1.甲方出租房屋的租金為每月人民幣________元，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)先行支付________個月的租金，共計(jì)人民幣________元，后續(xù)按月支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方于第三日內(nèi)補(bǔ)交違約金，違約金按逾期未支付租金總額的1%計(jì)算，逾期超過一個月乙方未能補(bǔ)交違約金的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條使用及維修1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的使用方法使用房屋，并對房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、器具等進(jìn)行妥善保管。2.如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、器具等損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。3.日常維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，如因正常損耗等原因需要進(jìn)行大修、重要設(shè)備更換的，由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行。第五條租賃房屋交接1.準(zhǔn)入前，甲方應(yīng)確保租賃房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、器具等正常，如果有不正常的情況，應(yīng)當(dāng)及時向乙方告知。2.交接時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方詳細(xì)介紹租賃房屋的各項(xiàng)情況及相關(guān)事項(xiàng)，包括：房屋的用途、應(yīng)當(dāng)注意的安全事項(xiàng)、應(yīng)當(dāng)遵守的管理規(guī)定等。第六條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)沒有按照本合同規(guī)定向甲方支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方于第三日內(nèi)補(bǔ)交違約金，違約金按逾期未支付租金總額的1%計(jì)算，逾期超過一個月乙方未能補(bǔ)交違約金的，甲方有權(quán)解除本合同。2.如果乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、借出該房屋給他人或者改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償由此造成的一切損失。3.如果甲方違反本合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.如果雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如果互相協(xié)商無法解決的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或者簽字之后當(dāng)面見證并認(rèn)可，則視為合同生效，具有法律效力；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______