整理商品房買賣合同示本

整理商品房買賣合同示本商品房買賣合同示本甲方（出售方）：_______________地址：________________法定代表人/委托代理人：______________電話：___________________身份證號碼/法人代碼證號碼：________________乙方（購買方）：_______________地址：________________法定代表人/委托代理人：______________電話：___________________身份證號碼/法人代碼證號碼：________________在甲乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方同意本合同及附件均為有效文件，具有法律效力。一、房屋基本情況1.房屋坐落在_______________（具體地址）2.建筑面積為______________平方米。3.房屋支出和產(chǎn)權(quán)人的情況如下：（1）產(chǎn)權(quán)人是______________，產(chǎn)權(quán)證號為______________。（2）購房的支出：房屋總價(jià)為______________元，其中貸款金額為______________元，自籌款為______________元。4.房屋交付日期為______________。二、合同條款1.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：甲方應(yīng)保證出售房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，并且按照合同約定向乙方交付房屋。（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋已獲得了相關(guān)的審批和備案，且房屋無法繼續(xù)使用的情況下，應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)出具真實(shí)的證書文件，包括房屋所有權(quán)證、房屋拍賣、抵押，質(zhì)權(quán)等情況的書面材料。（3）乙方的權(quán)利：乙方在支付全款之前，有權(quán)進(jìn)行查閱、檢查房屋的各項(xiàng)資料，并且要求出具相應(yīng)的材料。（4）乙方的義務(wù)：乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若未能在約定的時(shí)間完成支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.履行方式及期限（1）甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，完成所有相關(guān)的過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付全款，并完成相應(yīng)的交付手續(xù)。3.違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，給乙方造成了損失，甲方應(yīng)立即返還乙方全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成損失的相關(guān)費(fèi)用。（2）若乙方未能按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，給甲方造成了損失，乙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他條款（1）本合同的簽訂、履行、解釋和修改均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。（2）本合同任何一方未行使其在本合同中的任何權(quán)利，不得視為放棄。甲方（出售方）：簽名：_______________日期：_____