房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書合同書1

房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書合同書1房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書合同書1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方特此達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息該房屋位于（地址）（以下簡稱“房屋”），具體交易面積（建筑面積/使用面積）安放在具體的區(qū)間段內(nèi)。二、買賣價(jià)格及支付方式房屋的買賣價(jià)格為（大寫）（￥），買賣款項(xiàng)已在本協(xié)議簽署之時(shí)由乙方支付。買賣款項(xiàng)的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）方式。三、過戶手續(xù)時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的（）個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓到乙方名下，并承擔(dān)過戶的所有費(fèi)用。2、乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其簽訂本協(xié)議時(shí)所提供的所有信息及證件資料真實(shí)、有效，無任何虛假情況。（2）甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)狀況清晰，無任何糾紛。如房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證明書及其它相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并保證產(chǎn)權(quán)證書以清晰正確明顯的標(biāo)注的房屋的所有權(quán)人或?qū)嶋H利用人是其自己。（4）甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施無損壞及有效。房屋的交付過程中，如出現(xiàn)損壞及效能問題，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)擔(dān)保購房款已全部支付。（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的交房，房屋確認(rèn)到乙方所有。（3）乙方要遵從有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反安防條例。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)新產(chǎn)生的物權(quán)稅費(fèi)及全部差價(jià)。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同內(nèi)容符合中國法律要求，具有法律效力和可執(zhí)行性。如一方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損害賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除本合同的任何變更和解除，必須由雙方當(dāng)事人書面確認(rèn)。除非法律法規(guī)另有規(guī)定，協(xié)議周邊的變更和解除需在被授權(quán)人的確認(rèn)下方有法律效力。七、爭議解決雙方當(dāng)事人因本協(xié)議的簽訂、履行所產(chǎn)生的爭論，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向縣級法院提起訴訟。八、附則本合同未約定事項(xiàng)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)而確定。本合同一