關(guān)于二房東租房合同范本

關(guān)于二房東租房合同范本二房東租房合同范本甲方：（姓名/名稱）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。乙方：（姓名/名稱）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號__________，地址__________，聯(lián)系電話__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方為該房屋的法定所有人或經(jīng)其授權(quán)的二房東，該房屋地址為__________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為__________平方米，租賃期為__________（以月為單位）。1.3租賃房屋的用途為__________（居住/辦公/商業(yè)等），所有支付的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)。甲乙雙方在此確認(rèn)租賃房屋純屬民用住宅。二、租金及付款方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)于______年__月__日前支付租金__________元，作為本合同第一個(gè)租期的租金，之后的每個(gè)租期應(yīng)當(dāng)在首月的最后一日前支付完畢。2.2若乙方?jīng)]有按時(shí)履行支付租金義務(wù)，則甲方有權(quán)催促其履行，逾期一個(gè)月則乙方應(yīng)當(dāng)支付滯納金（滯納金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定），逾期兩個(gè)月則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約金__________元。2.3甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃房屋的真實(shí)交易價(jià)款，以及甲方的銀行賬戶等信息，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)將租金匯至該賬戶。三、保證金3.1乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂合同時(shí)支付保證金__________元，該保證金將用于彌補(bǔ)乙方在租賃期間可能造成的損失或費(fèi)用。3.2若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)扣除保證金并不再退還：（1）乙方在租賃期內(nèi)存在未支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重侵犯甲方的合法權(quán)益或有重大違約行為；（3）乙方擅自設(shè)立分租或轉(zhuǎn)租。3.3租賃期結(jié)束時(shí)，若乙方未存在違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。其中需扣除的費(fèi)用由甲方與乙方協(xié)商確定后，甲方在合理的期限內(nèi)將余額支付給乙方。四、租賃期4.1本合同的租賃期為__________（以月為單位），自______年__月__日至______年__月__日結(jié)束，超過租賃期的，甲方有權(quán)解除本合同。4.2租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在到期前15日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期和租金等條款，并在到期前完成續(xù)租手續(xù)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出租賃房屋，確保租賃房屋按約定狀態(tài)歸還給甲方。如因特殊情況無法按時(shí)遷出，經(jīng)甲方同意后，乙方可延長租賃時(shí)間并額外支付相應(yīng)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、房屋維修與裝修5.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因引起的房屋損壞等問題，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2如需進(jìn)行房屋裝修等改變房屋結(jié)構(gòu)或墻體的情況，乙方應(yīng)當(dāng)在事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保密義務(wù)6.1雙方在合作過程中的所有信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用。6.2任何一方違反此項(xiàng)保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來的責(zé)任和損失。七、其他約定7.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。7.3雙方在履行本合同過程中如存在爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整和約束，如法律法規(guī)有更改，本合同的相關(guān)條款也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。甲方