【通用】出租房屋租賃合同電子版（兩篇）

出租房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：_______________（詳細(xì)地質(zhì)）1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：____________（例如：公寓、別墅，平方米）1.3房屋配置：____________（例如：家具、電器等）第二條租賃期限2.1合同期限：本合同期限為_(kāi)____（年/月/日）至_____（年/月/日）2.2若乙方在租賃期滿前提出終止合同申請(qǐng)，需提前____（天/月）書面通知甲方，甲方有權(quán)拒絕乙方的終止申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_(kāi)______（大寫：____________）人民幣。3.2支付方式：乙方每月需在每月的____（日期）前將當(dāng)月租金支付到甲方的________（銀行賬戶/賬戶等）。3.3滯納金：若乙方逾期未支付租金，每日需支付租金金額的_____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)______（大寫：____________）人民幣。4.2在租賃期結(jié)束后，乙方如沒(méi)有違約行為，甲方將在_____（天/月）內(nèi)退還押金給乙方，扣除履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3若乙方存在未支付租金、損壞房屋等違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否退還押金。第五條使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，如遇到房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或提供相應(yīng)的修理費(fèi)用。5.3乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，乙方承擔(dān)合理使用、保管房屋設(shè)施設(shè)備的責(zé)任。6.2乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自改造，如有需要，需經(jīng)甲方同意并在合同期屆滿時(shí)進(jìn)行恢復(fù)。第七條附加條款7.1本合同附加條款的規(guī)定與本合同具有同等法律效力。7.2對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議糾紛等事項(xiàng)均適用現(xiàn)行法律。第八條合同變更和解除8.1本合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合同的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2經(jīng)乙方提前通知和甲方同意，乙方有權(quán)提前終止合同，但需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定合同期滿后終止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：__________出租房屋租賃合同第一條合同雙方甲方：（出租人姓名/名稱）乙方：（承租人姓名/名稱）第二條租賃物租賃物地質(zhì)：（出租房屋地質(zhì)）租賃物詳細(xì)描述：（出租房屋的具體面積、布局、設(shè)施等信息）第三條租賃期限第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每（年/月/日）支付（金額），乙方按每（年/月/日）支付。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等）。2.甲方收到乙方支付的租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條押金1.乙方同意預(yù)交（金額）押金作為對(duì)租賃期間租金支付的擔(dān)保，并同意在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，甲方將押金原數(shù)歸還乙方。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生損壞或違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條使用權(quán)與保管義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的充分使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)以良好管理和保管租賃物為責(zé)任，并在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，將租賃物歸還給甲方，并保持租賃物的原狀。第七條維修與退還義務(wù)1.如在租賃期限內(nèi)發(fā)生租賃物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。對(duì)于乙方無(wú)法修復(fù)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并將修復(fù)費(fèi)用計(jì)入乙方的租金。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方主動(dòng)提出終止合同或甲方有正當(dāng)理由解除合同，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。第八條合同解除與違約責(zé)任1.協(xié)商解除：租賃期內(nèi)，雙方如協(xié)商解除合同，應(yīng)另行簽訂書面解約協(xié)議。2.違約責(zé)任：若一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條其他約定1.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U物用于非約定的商業(yè)目的。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本