和而不同-朗詩(shī)南門(mén)綠郡113

蘇州未曾想過(guò)的朗詩(shī)·南門(mén)綠郡整合推廣思考和而不同〔深圳〕20210113A：定位主題策略蘋(píng)果砸在誰(shuí)的腦袋才是正確的？他，牛頓。蘋(píng)果落地一不小心誕生了萬(wàn)有引力，從此改變了全世界人們的思考方式。有些定律的誕生，改變了世界蘋(píng)果砸到牛頓的腦袋是正確的。全球氣候正在遭受威脅，地球不堪重負(fù)。如何解決我們的生存環(huán)境？除了人類(lèi)環(huán)保意識(shí)和行動(dòng)的加強(qiáng)外，更要思考新能源的運(yùn)用。有些科技的誕生，將拯救一個(gè)地球蘋(píng)果砸到牛頓的腦袋是正確的。蘇州建筑的舊時(shí)模樣城市開(kāi)展的力量是要依賴(lài)歷史和文化的傳承與創(chuàng)造的。蘇州2500多年來(lái)憑什么在世界的舞臺(tái)上，越老越新？“后來(lái)才意識(shí)到蘇州的經(jīng)驗(yàn)讓我學(xué)到什么……使我意識(shí)到人與自然共存……創(chuàng)新是人類(lèi)的巧手和自然的共同結(jié)晶，這是我從蘇州園林和建筑中學(xué)到的?！愴层懼卸?。從傳統(tǒng)中來(lái)，到正統(tǒng)中去。有些文化的創(chuàng)新，豐富一個(gè)城市蘋(píng)果砸到牛頓的腦袋是正確的。人類(lèi)居住模式的進(jìn)化，是反映了經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展與技術(shù)的進(jìn)步；從茅草屋到科技住宅，都是遵循自然和應(yīng)用自然的成果。居住的最理想環(huán)境有些建筑的誕生，改變?nèi)祟?lèi)的居住方式牛頓啟發(fā)世界向前；新能源拯救了地球；貝聿銘創(chuàng)新了蘇州；科技住宅革新居?。∧祥T(mén)綠郡創(chuàng)新蘇州文明蘇州是一座古城。蘇州是一座有著兩千五百余年歷史記載的古城。蘇州是一座兩千五百余年沒(méi)有挪過(guò)窩的古城?！耙蛔鶘|方的水城讓世界讀了2500年，一個(gè)現(xiàn)代工業(yè)園卻用12年時(shí)間磨礪出超越傳統(tǒng)的利劍。它用古典園林的精巧，創(chuàng)意出現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的宏圖，它用雙面繡的絕活，實(shí)現(xiàn)了東方與西方的完美對(duì)接〞堅(jiān)守與開(kāi)放兼容，傳統(tǒng)與現(xiàn)代互動(dòng)。如果用雙面繡來(lái)形容蘇州，明顯15年的現(xiàn)代面風(fēng)頭蓋過(guò)2500年的傳統(tǒng)面，曾經(jīng)的文化精髓也淪為了圍墻之內(nèi)的商業(yè)工具，面對(duì)傳統(tǒng)與現(xiàn)代蘇州人將如何平衡，面對(duì)古樸的庭園與現(xiàn)代的洋房社區(qū)，面對(duì)快節(jié)奏與慢節(jié)奏，什么樣的房子、什么樣的生活才真正適合現(xiàn)代蘇州人？蘇州啟示：一水的傳統(tǒng)中式抑或現(xiàn)代異域風(fēng)情。一個(gè)充滿活力的城市，卻還缺乏智慧的和創(chuàng)造力的建筑，以科技住宅首次進(jìn)入主城區(qū)的朗詩(shī)，如何應(yīng)對(duì)？是因循守舊還是破舊立新？面對(duì)朗詩(shī)已有一個(gè)成功同類(lèi)工程，守舊往往意味著因循過(guò)往成功的軌跡，立新那么代表著更多付出和不可預(yù)期未知。是故步自封還是自我超越？作為一個(gè)已扎根蘇州三年的中國(guó)科技地產(chǎn)第一品牌企業(yè)，過(guò)往成功的案例似乎應(yīng)當(dāng)是一個(gè)新工程最有力的旁證，有可預(yù)期的產(chǎn)品，可借鑒的營(yíng)銷(xiāo)，甚至可COPY的推廣；而自我超越那么意味著更大勇氣和更多努力，當(dāng)然也有更多驚喜。答案顯而易見(jiàn)。朗詩(shī)為超越而來(lái)！8年朗詩(shī)，就象一棵樹(shù)。根植于長(zhǎng)三角，全國(guó)成長(zhǎng)。8年近10個(gè)工程，枝繁葉茂，節(jié)節(jié)生長(zhǎng)，現(xiàn)在，已經(jīng)蔚然茂盛。在人類(lèi)居住使命上，矢志不移——專(zhuān)筑科技住宅，專(zhuān)注綠色人居，在8年時(shí)間里，不斷創(chuàng)新、升級(jí)、篩選……朗詩(shī)，為蘇州創(chuàng)新南門(mén)綠郡是“天生豪宅〞。我們不回避用“豪宅〞這樣的印象一上來(lái)就給他畫(huà)個(gè)臉譜，因?yàn)闆](méi)人會(huì)疑心他的天生資質(zhì)。我們沒(méi)必要象其他普通住宅一樣，想破腦袋去做客戶描摹，然后硬要給他或她一個(gè)所謂身份對(duì)位。就象平庸的中醫(yī)背方子，厲害的中醫(yī)會(huì)根據(jù)脈象開(kāi)方子。我們要強(qiáng)調(diào)的是南門(mén)綠郡的例外。他只要把自身有的東西列出，就足夠震撼蘇州了。南門(mén)綠郡會(huì)明白自己的優(yōu)勢(shì)在哪里；“科技〞告訴你：我與你不一樣，如果再透露一點(diǎn)我的“背景〞，那我就再告訴你：“你沒(méi)資格跟我比〞。關(guān)于南門(mén)綠郡的４個(gè)表情、12個(gè)詞匯以及3個(gè)建筑符號(hào)。蘇州表情：

現(xiàn)代和傳統(tǒng)的界限在這里模糊，一邊是城市的現(xiàn)代與繁華，一邊是城市的靜謚與唯美，熟悉的氣息隱藏在濃烈現(xiàn)代影象深處?！汉芴K州，很現(xiàn)代，很唯美』繁華表情：

城市最繁華與矜貴的地段，國(guó)際是這個(gè)城市最直接形容，擁有高品質(zhì)的生活元素，中國(guó)的蘇州與世界的蘇州在這里完美融合?！簢?guó)際、品味、前沿』蘇綸場(chǎng)綜合體『濃蔭、靜巷、名?！蝗宋谋砬椋?/p>

西塘河千年流淌，生生不息。滄浪亭、盤(pán)古景區(qū)留下不少佳話。

蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)，打動(dòng)多少父母的心？生態(tài)是這里的最好注腳，

人文是這里的最好歸納?！嚎萍?、品質(zhì)、稀罕』建筑表情：

蘇州從來(lái)都不缺乏經(jīng)典的建筑，蘇州缺的是最能代表現(xiàn)代居住

的科技住宅。幸好有朗詩(shī)；很有辛，有南門(mén)綠郡。建筑的“科技符號(hào)〞朗詩(shī)科技住宅的成熟之作。整合全球十大建筑科技系統(tǒng)，引領(lǐng)中國(guó)科技住宅技術(shù)水平，超前二十年人居新理念。建筑的“園林符號(hào)〞從蘇州園林來(lái)，復(fù)原蘇州生活精要。在綠色居住追求上，園林更從美學(xué)角度和參與角度考慮，園林回到體驗(yàn)中來(lái)。建筑的“空間符號(hào)〞非泊來(lái)西式也非復(fù)制傳統(tǒng)，五星級(jí)酒店入戶大堂、景觀泳池雙陽(yáng)臺(tái)等，建筑現(xiàn)代簡(jiǎn)潔，形式少了，內(nèi)涵深了，居者沉穩(wěn)內(nèi)斂，心境豁達(dá)，一如“崇文、融合、創(chuàng)新、致遠(yuǎn)〞的蘇州當(dāng)代城市精神?！灸祥T(mén)綠郡的產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)力】蘇州園林－－社區(qū)新蘇州園林江南建筑－－蘇州風(fēng)建筑空間書(shū)香禮儀－－名校人文少數(shù)席對(duì)蘇州人文空間的智慧重構(gòu)以蘇州方式重構(gòu)蘇州形式蘇式學(xué)問(wèn)科技住宅蘇式學(xué)問(wèn)工程核心定位城中心：南門(mén)中心國(guó)際級(jí)商圈，地利人和得名校：蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁，難得名校學(xué)位觀風(fēng)景：西塘河、盤(pán)門(mén)景區(qū)，風(fēng)生水起臻科技：全球十大成熟科技，極致舒適造園林：蘇州園林造脈，水主題入戶大堂心管家：專(zhuān)業(yè)科技住宅物管，終身保障方案蘇式學(xué)問(wèn)科技住宅“科技〞就是我們不與主流住宅類(lèi)同的殺手锏“蘇式學(xué)問(wèn)〞就是我們要與主流豪宅區(qū)分身份的名片科技住宅，舒適學(xué)問(wèn)、蘇州學(xué)問(wèn)6大學(xué)問(wèn)，求證唯一南門(mén)綠郡有蘇州全部過(guò)去的，有蘇州現(xiàn)在沒(méi)有的，還有蘇州未來(lái)要有的。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡蘇，而新工程推廣主題語(yǔ)南門(mén)綠郡，就是在蘇州的時(shí)代、地域和出現(xiàn)的必然中，創(chuàng)新。我是在時(shí)代、地域和出現(xiàn)的問(wèn)題中尋找創(chuàng)新，自己最得意的作品，正是遭受世人非議之后被證明是杰作的那幾件?！愴层懩祥T(mén)綠郡居住文化價(jià)值〔精神、人文賦予〕與建筑體驗(yàn)價(jià)值〔綠色、舒適、健康〕外，還要有所補(bǔ)充的價(jià)值：1、專(zhuān)業(yè)科技住宅物業(yè)管理體系。2、住宅終身售后保障效勞體系。3、先住后買(mǎi)，購(gòu)房試住平安體系。朗詩(shī)有國(guó)際街區(qū)在蘇州作旁證，蘇州對(duì)科技住宅并不陌生，也許你說(shuō)出“我是科技住宅〞消費(fèi)者就可以答出“恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光〞。他們更是了解朗詩(shī)的科技住宅是不要空調(diào)的房子；基于此，南門(mén)綠郡一上來(lái)要說(shuō)明我是科技住宅，我是更高端、稀缺的科技住宅，不要立刻落上“不要空調(diào)、溫暖、涼爽的生活狀態(tài)中去〞，這樣只能拉低自己的身份。當(dāng)然，這些內(nèi)容要說(shuō)，要在線下說(shuō)，要在物料里說(shuō)，要在產(chǎn)品階段說(shuō)?！巴膱A疊加值〞解釋圖產(chǎn)品地段文化體驗(yàn)推廣調(diào)性—工程性格品牌開(kāi)發(fā)理念—文化品牌化營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力戰(zhàn)術(shù)+階層語(yǔ)境產(chǎn)品特征〔科技＋空間＋景觀〕“疊加值策略〞構(gòu)成=工程核心價(jià)值定位策略(品牌營(yíng)銷(xiāo)+競(jìng)爭(zhēng)力戰(zhàn)術(shù)+階層語(yǔ)境+產(chǎn)品特征)購(gòu)房者消費(fèi)心態(tài)感知過(guò)程廣揭發(fā)力重點(diǎn)廣告立足點(diǎn)地段價(jià)值〔配套+交通〕廣告訴求點(diǎn)總結(jié)分析B：平面表現(xiàn)策略工程具象符號(hào)蘋(píng)果++蘋(píng)果樹(shù)科技綠色成果權(quán)威大樹(shù)底下好乘涼人文……色調(diào)：黑+藍(lán)居住科技奢侈品VI及視覺(jué)應(yīng)用延展現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示體系現(xiàn)場(chǎng)圍墻體系工程圍墻較隱蔽，昭示性不是很強(qiáng)，所以可以做的很創(chuàng)意，以吸引到現(xiàn)場(chǎng)的客戶留足觀看。工程圍墻緊挨著學(xué)校教學(xué)樓，因此從學(xué)校線索創(chuàng)意，以“十萬(wàn)個(gè)為什么〞為創(chuàng)意點(diǎn)，結(jié)合工程的科技住宅特點(diǎn)，引出工程的利益點(diǎn)，形式創(chuàng)新，簡(jiǎn)單的異形處理，容易執(zhí)行，表現(xiàn)出工程的獨(dú)特形象。C：階段推廣策略開(kāi)盤(pán)前開(kāi)盤(pán)后7月—封盤(pán)1月下—6月泰華商城展覽廳開(kāi)放2月6月7月5月試住啟動(dòng)開(kāi)盤(pán)工程推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)體驗(yàn)間開(kāi)放日期1月-6月銷(xiāo)售任務(wù)客戶蓄水，開(kāi)盤(pán)大賣(mài)推廣主題蘇，而新推廣手段媒體物料戶外、硬廣、軟文、短信、廣播、網(wǎng)絡(luò)樓書(shū)、戶單、形象折頁(yè)、泰華商城展場(chǎng)、工地圍墻活動(dòng)蘋(píng)果基金成立、開(kāi)盤(pán)第一階段、工程啟動(dòng)——開(kāi)盤(pán)前戶外系列報(bào)紙主題樓書(shū)泰華商城展場(chǎng)展場(chǎng)地點(diǎn)、形式建議：1、開(kāi)始可以在商場(chǎng)大堂為期一周的工程“科技藝術(shù)、綠色文化〞為主題的展出；2、在后續(xù)的銷(xiāo)售為主的展覽，可以移到鋪面形式的展廳。展場(chǎng)包裝建議：1、不要過(guò)分有濃重的色調(diào)，在一些奢侈品品牌包裝中要協(xié)調(diào)比肩，但又要跳出來(lái)，藝術(shù)形式就顯的很重要。2、展場(chǎng)格局要簡(jiǎn)潔，功能分區(qū)合理、美觀。軟文科技住宅遇見(jiàn)千年繁華。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，為蘇州營(yíng)造全新生活觀。2500年來(lái)，蘇州一直都很?chē)?guó)際。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，科技為蘇州創(chuàng)新。蘇州有新意。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，為蘇州營(yíng)造全新生活觀。電臺(tái)播送深入探尋蘇式生活觀。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，蘇，而新。南門(mén)中心商圈，蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)區(qū)，十大成熟精端科技系統(tǒng)，打造“恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光〞五大舒適標(biāo)準(zhǔn)。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡VIP認(rèn)購(gòu)登記！8888888短信深入探尋蘇式生活觀。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，蘇，而新。南門(mén)中心商圈，蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)區(qū)，十大成熟精端科技系統(tǒng)，打造“恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光〞五大舒適標(biāo)準(zhǔn)。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡VIP認(rèn)購(gòu)登記！8888888

蘋(píng)果成長(zhǎng)基金朗詩(shī)·南門(mén)綠郡蘇州實(shí)驗(yàn)小學(xué)成立時(shí)間：2021年6月基金屬性：長(zhǎng)久性基金，藝術(shù)、特長(zhǎng)基金。操作方法：朗詩(shī)拿出50萬(wàn)作為原始基金，冠名該組織。為蘇州試驗(yàn)小學(xué)每年在市、省及國(guó)際國(guó)際藝術(shù)、科學(xué)等特長(zhǎng)比賽中獲獎(jiǎng)的學(xué)生，給予獎(jiǎng)勵(lì)。日期7月以后銷(xiāo)售任務(wù)產(chǎn)品大賣(mài)推廣主題科技住宅，蘇式學(xué)問(wèn)推廣手段媒體物料戶外、硬廣、軟文、短信、廣播、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品折頁(yè)、泰華商城展場(chǎng)、工地圍墻更換活動(dòng)蘋(píng)果公司合作、試住計(jì)劃、周末小活動(dòng)第二階段、工程熱銷(xiāo)——開(kāi)盤(pán)后戶外戶外〔開(kāi)盤(pán)〕系列報(bào)紙一系列報(bào)紙二軟文從蘇式到舒適。十大成熟科技系統(tǒng)，回到舒適中來(lái)。不科技，不蘇式。十大成熟科技系統(tǒng)，營(yíng)造蘇州人居舒適標(biāo)準(zhǔn)。讓我們談?wù)労⒆?。名校資源，科技住宅，成就未來(lái)高起點(diǎn)。電臺(tái)播送科技住宅，蘇式學(xué)問(wèn)。矜貴中心、頂級(jí)商圈，蘇州試驗(yàn)小學(xué)；越蘇州，越舒適，朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，收藏級(jí)TOWNHOUSE現(xiàn)正全城認(rèn)購(gòu)，席位稀少，敬請(qǐng)咨詢88888888科技住宅，蘇式學(xué)問(wèn)。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，激爽夏季試住方案啟動(dòng)，限量體驗(yàn)熾熱招募中，報(bào)名熱線88888888短信科技住宅，蘇式學(xué)問(wèn)。矜貴中心、頂級(jí)商圈，蘇州試驗(yàn)小學(xué)；越蘇州，越舒適，朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，收藏級(jí)TOWNHOUSE現(xiàn)正全城認(rèn)購(gòu)，席位稀少，敬請(qǐng)咨詢88888888科技住宅，蘇式學(xué)問(wèn)。朗詩(shī)·南門(mén)綠郡，激爽夏季試住方案啟動(dòng)，限量體驗(yàn)熾熱招募中，報(bào)名熱線88888888南門(mén)綠郡&IPOD定制式奢華生活元素賞活動(dòng)時(shí)間：2021年7月活動(dòng)目的：聯(lián)合知名品牌，嫁接聯(lián)合品牌的品牌效應(yīng)，使朗詩(shī)的科技品牌和工程的信息得到有效傳遞和客戶面的擴(kuò)展。操作方法：定制數(shù)碼產(chǎn)品〔電腦或〕，在機(jī)身上刻入工程LOG