農(nóng)村土地買賣協(xié)議范本

第頁共頁農(nóng)村土地買賣協(xié)議范本甲方（出賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于乙方愿意購買甲方的農(nóng)村土地，并且甲方同意出售該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣土地信息1.1乙方購買的土地包括具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息如下：土地位置：土地面積：土地現(xiàn)狀：土地用途：土地權(quán)屬：1.2甲方將提供土地的相關(guān)證件和證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等用于土地交易的合法證明。第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格為人民幣（以下簡稱“元”）_________元，以現(xiàn)金方式支付，并且由乙方全額支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將全部購買款項支付到甲方指定的銀行賬戶中。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。2.3付款完成后，甲方應(yīng)向乙方提供購買土地的發(fā)票或其他購買憑證。第三條交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)就土地交付乙方，土地交付方式為_______________3.2甲方應(yīng)確保土地的交付完整、合法、有權(quán)屬證明。3.3如土地存在糾紛、抵押或其他限制性情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1在土地交付后，乙方應(yīng)及時辦理土地的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、修改土地使用權(quán)登記等。4.2乙方應(yīng)支付過戶手續(xù)費用，并承擔(dān)因土地過戶所產(chǎn)生的稅費。第五條不可抗力5.1如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方都應(yīng)及時通知對方，并采取必要的補救措施。5.2不可抗力的定義包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為等不可預(yù)見且無法避免的情況。第六條保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)對本協(xié)議及涉及本協(xié)議的一切信息予以保密，除非依法規(guī)定或經(jīng)雙方一致同意，否則任何一方不得擅自泄露、公開或向第三方透露相關(guān)信息。6.2本協(xié)議的解除或終止不影響雙方的保密義務(wù)，在解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七條協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2在以下情況下，本協(xié)議將立即解除：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，并在收到對方書面通知后十五日內(nèi)未能采取必要的補救措施。（2）出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第八條爭議解決8.1如因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，雙方應(yīng)提交爭議給有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第九條聲明與保證9.1甲方聲明并保證出售的土地合法所有權(quán)，不存在任何糾紛或爭議。9.2乙方聲明并保證購買土地的用途合法，并承擔(dān)因土地使用用途不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果。第十條其他10.1本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2本協(xié)議的附件為不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等效力。10.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。10.4本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：___________