2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度甲方大院房屋出租事宜，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的通過(guò)簽訂本合同，明確甲方大院房屋出租的具體條款，保障乙方在承租期間的合法權(quán)益，并為環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)提供便利。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方大院進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保大院環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）大院：指甲方擁有的、位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）的房屋及附屬設(shè)施。（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)：指乙方對(duì)甲方大院的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等。（3）合同期限：指本合同自簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期）止的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)保監(jiān)測(cè)義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證大院房屋符合租賃條件，并按時(shí)交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)工作，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方大院房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。（3）乙方應(yīng)保證監(jiān)測(cè)設(shè)備的安全運(yùn)行，并遵守國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)終止日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方大院。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。（2）甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供監(jiān)測(cè)所需的場(chǎng)所、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方大院房屋及附屬設(shè)施交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的從其約定。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)開(kāi)始前，將監(jiān)測(cè)費(fèi)用一次性匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)開(kāi)始前支付監(jiān)測(cè)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，如遇匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的匯率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方大院的房屋信息；（2）環(huán)保監(jiān)測(cè)的技術(shù)和結(jié)果；（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方大院房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)出租；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)；（3）疫情導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展環(huán)保監(jiān)測(cè)工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大院房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大院房屋的維修、翻新和改造權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)大院房屋的安全、消防等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)大院房屋的正常使用和環(huán)保監(jiān)測(cè)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供監(jiān)測(cè)所需的場(chǎng)所、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大院房屋出租和環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方大院房屋租賃合同2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議3.乙方環(huán)保監(jiān)測(cè)資質(zhì)證明4.大院房屋現(xiàn)狀描述及照片5.甲方大院房屋維修保養(yǎng)記錄6.乙方環(huán)保監(jiān)測(cè)工作計(jì)劃及報(bào)告7.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合租賃條件的房屋；未提供必要的環(huán)保監(jiān)測(cè)協(xié)助；未按約定進(jìn)行大院房屋的維修保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，導(dǎo)致監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確；未妥善使用甲方大院房屋，造成損壞。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按照約定比例計(jì)算的逾期付款利息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)備損壞，影響監(jiān)測(cè)工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方按時(shí)提交報(bào)告，如乙方逾期未提交，可按合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：大院房屋出現(xiàn)緊急維修情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)處理緊急維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的場(chǎng)所、設(shè)備、資料等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的環(huán)保監(jiān)測(cè)協(xié)助，包括但不限于提供監(jiān)測(cè)所需的場(chǎng)所、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在環(huán)保監(jiān)測(cè)期間提供必要的保護(hù)措施，確保監(jiān)測(cè)工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的收益，包括但不限于監(jiān)測(cè)報(bào)告、數(shù)據(jù)等。乙方有權(quán)獲得因環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)而產(chǎn)生的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的環(huán)保監(jiān)測(cè)協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金和環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用中獲得收益。甲方可從乙方提供的環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)中獲得環(huán)境改善的效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未遵守合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋出租給乙方，同時(shí)乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保監(jiān)測(cè)：指乙方按照甲方要求，對(duì)租賃房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量、噪音、廢水等進(jìn)行定期檢測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋租金。2.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起止日期。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告：指乙方按照本合同約定向甲方提交的環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。4.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋符合出租條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)，確保環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃房屋所在地為（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）。2.乙方按照合同約定提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)，每月向甲方提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限，如：30天）書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形時(shí)，一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方；2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止之日為止的租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為（填寫(xiě)租金金額，如：每月人民幣壹萬(wàn)元整）。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)：乙方在提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)期間，應(yīng)向甲方支付環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為（填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)金額，如：每月人民幣貳千元整）。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如：每月5日）前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如：每月15日）前將環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)于（填寫(xiě)具體日期，如：次月10日）前支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的支付截止日期前支付租金。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的支付截止日期前支付環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際費(fèi)用發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的支付截止日期前支付。7.4支付條款1.甲方指定賬戶(hù)信息：（填寫(xiě)甲方指定賬戶(hù)信息，包括賬戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等）。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“（填寫(xiě)合同編號(hào)）租金/環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)”字樣，以便甲方核對(duì)。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)違約金金額，如：每月租金的10%）。2.若甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)或支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)違約金金額，如：實(shí)際損失金額的20%）。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)違約金金額，如：逾期未支付金額的1%）。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。賠償金額和方式可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施避免或減少損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.合同中的環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)公共利益或甲方合法權(quán)益，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，共同解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書(shū)面文件對(duì)本合同的內(nèi)容均無(wú)修改或補(bǔ)充作用。16.3增減條款本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)備清單及使用說(shuō)明。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告樣本。4.支付憑證模板。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)議簽署雙方的身份證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。未按合同約定提供必要的服務(wù)或支持。乙方違約：未按時(shí)支付租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。違反合同約定，造成甲方損失。違約認(rèn)定：甲方違約需提供相關(guān)證據(jù)，如房屋交付記錄、服務(wù)記錄等。乙方違約需提供相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、損失證明等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法典。3.環(huán)保監(jiān)測(cè)：指對(duì)空氣質(zhì)量、噪音、廢水等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，如房屋交付記錄、服務(wù)記錄等，并根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等支付憑證，如乙方逾期未支付，可根據(jù)合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，如監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不合格，乙方應(yīng)采取措施整改，直至達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法提供環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保監(jiān)測(cè)設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，給予合理的搬遷時(shí)間。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性和舒適性。甲方應(yīng)保證租賃房屋的配套設(shè)施齊全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。甲方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同到期前，給予合理的搬遷時(shí)間。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃房屋的環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全性和舒適性。乙方應(yīng)保證租賃房屋的配套設(shè)施齊全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)6.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目6.2監(jiān)測(cè)頻率6.3監(jiān)測(cè)費(fèi)用7.使用范圍7.1房屋用途7.2限制性使用8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）》。1.1.2“出租方”指甲方，即大院房屋產(chǎn)權(quán)所有者。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃大院房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)”指甲方提供的環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音等監(jiān)測(cè)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和詞匯，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)位置描述]。3.2房屋面積3.2.1房屋總面積為[平方米數(shù)]。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，如多層住宅、獨(dú)立別墅等。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，如水電、燃?xì)?、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]開(kāi)始。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。6.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)6.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目6.1.1.1空氣質(zhì)量6.1.1.2噪音6.1.1.3其他相關(guān)環(huán)保指標(biāo)。6.2監(jiān)測(cè)頻率6.2.1環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)將按照[監(jiān)測(cè)頻率]進(jìn)行。6.3監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.3.1環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[金額]元，由乙方承擔(dān)。7.使用范圍7.1房屋用途7.1.1乙方租賃房屋的用途為[具體用途]，不得用于任何違法或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。7.2限制性使用7.2.1.1涉及危險(xiǎn)品的生產(chǎn)或儲(chǔ)存7.2.1.2涉及噪音污染的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2.1.3其他可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或環(huán)境造成損害的活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施。8.2.2承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)自行為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1若出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。10.2.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]提起訴訟或仲裁。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽署本合同并完成房屋租賃手續(xù)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議等。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的選擇1.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.3第三方的責(zé)任1.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方介入的具體條款2.1中介服務(wù)2.1.1若中介方介入，其職責(zé)包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、聯(lián)系承租方、協(xié)助簽訂合同等。2.1.2中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2評(píng)估服務(wù)2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.2.2評(píng)估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)之一。2.3維修服務(wù)2.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.4環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)2.4.1環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并出具監(jiān)測(cè)報(bào)告。2.4.2監(jiān)測(cè)報(bào)告作為合同履行的依據(jù)之一。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同金額的[百分比]%。3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)承租方負(fù)責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后的合同變更5.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入后的合同解除5.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整租金或其他費(fèi)用。7.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向第三方責(zé)任方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。8.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。說(shuō)明：此清單為房屋租賃的詳細(xì)描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)測(cè)頻率、監(jiān)測(cè)費(fèi)用、監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述、損壞情況、清潔程度等。說(shuō)明：此清單在房屋交接時(shí)填寫(xiě)，作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的交接狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體方式，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若出租方未在租賃期限開(kāi)始前提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%。示例：若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未支付違約金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）3合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同終止條件1.6合同續(xù)簽及變更1.7合同解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用用途2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.5房屋維修責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4違約金及滯納金3.5押金及退還方式第四章環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)4.1環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.4環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)期限4.5環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)成果及報(bào)告第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.5房屋使用安全第六章保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.4保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同附件9.1房屋平面圖9.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署時(shí)間10.4合同簽署人員第十一章合同備案11.1合同備案要求11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序第十二章合同附件清單12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)附件清單第十三章合同簽署日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署時(shí)間第十四章合同簽署人員14.1出租方簽署人員14.2承租方簽署人員14.3證人或見(jiàn)證人合同編號(hào)2025年度大院房屋出租合同書(shū)（含環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)）第一章合同概述1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：__________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同終止條件1.5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同；1.5.2乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月通知甲方；1.5.3甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，有權(quán)終止合同。1.6合同續(xù)簽及變更1.6.1雙方均可提出合同續(xù)簽或變更，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；1.6.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7合同解除1.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；1.7.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：__________________房屋面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________2.3房屋使用用途房屋使用用途：__________________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：__________________2.5房屋維修責(zé)任2.5.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.5.2乙方使用過(guò)程中造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：____元/月支付周期：每月____日前支付3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月____日前3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：__________________3.4違約金及滯納金3.4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.4.2乙方逾期支付租金超過(guò)____天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.5押金及退還方式3.5.1乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付____元押金；3.5.2合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第四章環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)4.1環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容：__________________4.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用：____元/年4.4環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)期限環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)期限：與房屋租賃期限一致4.5環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)成果及報(bào)告環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)成果及報(bào)告：__________________第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋；5.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；5.2.2乙方使用過(guò)程中造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋損壞賠償5.3.1乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；5.3.2乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；5.4.2甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。5.5房屋使用安全5.5.1乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得從事危害公共安全的活動(dòng)；5.5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六章保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元；6.1.2保險(xiǎn)期間與房屋租賃期限一致。6.2人員保險(xiǎn)6.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人員保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元；6.2.2保險(xiǎn)期間與房屋租賃期限一致。6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.3.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元；6.3.2保險(xiǎn)期間與房屋租賃期限一致。6.4保險(xiǎn)理賠6.4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；6.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；7.1.3乙方違反房屋使用規(guī)范；7.1.4乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；7.1.5乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；7.1.6乙方從事違法活動(dòng)；7.1.7甲方違反合同約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按違約行為發(fā)生的具體情況進(jìn)行計(jì)算。7.4爭(zhēng)議解決7.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；8.1.2乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；8.1.3乙方從事違法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處；8.1.4甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；8.1.5雙方協(xié)商一致，解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向；8.2.2乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月通知甲方；8.2.3甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，有權(quán)終止合同。8.3合同解除程序8.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)立即停止合同履行；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的交接手續(xù)。8.4合同終止程序8.4.1合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)的交接手續(xù)；8.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第九章合同附件9.1房屋平面圖9.2環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________________10.3合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____年____月____日10.4合同簽署人員甲方簽署人員：__________________乙方簽署人員：__________________第十一章合同備案11.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)到____備案。11.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：__________________11.3合同備案程序合同備案程序：__________________第十二章合同附件清單12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)附件清單第十三章合同簽署日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____時(shí)____分第十四章合同簽署人員14.1出租方簽署人員：__________________14.2承租方簽署人員：__________________14.3證人或見(jiàn)證人：__________________出租方（甲方）：__________________日期：__________________承租方（乙方）：__________________日期：__________________證人或見(jiàn)證人：__________________日期：__________________多方為主