2025年度特色美食店鋪?zhàn)赓U合同-美食文化傳播及餐飲服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色美食店鋪?zhàn)赓U合同——美食文化傳播及餐飲服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于特色美食店鋪的租賃關(guān)系，以及雙方在美食文化傳播及餐飲服務(wù)方面的合作事宜。甲方租賃乙方提供的特色美食店鋪，開展餐飲業(yè)務(wù)，并共同推動(dòng)美食文化的傳播。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色美食：指具有獨(dú)特風(fēng)味、地方特色、文化內(nèi)涵的美食；2.美食文化傳播：指通過餐飲服務(wù)、美食活動(dòng)等方式，傳播美食文化，提升美食品牌知名度；3.餐飲服務(wù)：指為顧客提供餐飲產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，包括點(diǎn)餐、上菜、結(jié)賬等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方店鋪的時(shí)間范圍；2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用；3.合同費(fèi)用：指甲方按照合同約定支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用；4.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有在租賃期限內(nèi)使用乙方店鋪的權(quán)利；2.按照合同約定支付租金及合同費(fèi)用；3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，開展合法經(jīng)營(yíng)；4.保護(hù)乙方店鋪的合法權(quán)益，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及裝修；5.在租賃期限內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合約定的店鋪，確保店鋪設(shè)施齊全、安全；2.保障甲方在租賃期限內(nèi)使用店鋪的合法權(quán)益；3.按照合同約定收取租金及合同費(fèi)用；4.在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或解除合同；5.對(duì)甲方在經(jīng)營(yíng)過程中提出的合理要求給予支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的店鋪地址：_____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金及合同費(fèi)用；2.乙方提供符合約定的店鋪，并保障甲方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益；3.雙方按照合同約定，共同推進(jìn)美食文化傳播及餐飲服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并退還乙方提供的物品；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方；2.押金：甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；3.合同費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等；4.特殊費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的收款人支付現(xiàn)金；3.網(wǎng)上支付：甲方可使用第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期的租金；2.押金：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付；3.合同費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；4.特殊費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺(tái)交易記錄等；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；3.甲方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合約定的店鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；2.乙方違反合同約定，隨意提高租金或解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；3.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.員工離職時(shí)，應(yīng)確保其不再掌握或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：政策變動(dòng)、法律、法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷；3.政府行為：政策變動(dòng)導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)店鋪的所有權(quán)；2.甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪的使用權(quán)；3.雙方對(duì)本合同的權(quán)利和利益不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)店鋪裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決定權(quán)；2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店鋪的名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)美食文化傳播及餐飲服務(wù)的發(fā)展；2.甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件對(duì)本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（出租方）：（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.店鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖；4.店鋪裝修圖紙；5.銀行賬戶信息；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金或合同費(fèi)用；b.甲方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或裝修；c.甲方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪；d.乙方未按時(shí)提供符合約定的店鋪；e.乙方違反合同約定，隨意提高租金或解除合同；f.雙方未履行保密義務(wù)；g.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5.保密義務(wù)：雙方在合同中約定的保守對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)；6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，并可要求甲方支付違約金。2.問題：店鋪裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定。3.問題：店鋪?zhàn)赓U期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合合同約定；b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；c.第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供商品或服務(wù)；b.第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)質(zhì)量；c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；b.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的其他費(fèi)用；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；d.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)享受店鋪?zhàn)赓U期間的收益；b.乙方有權(quán)享受店鋪裝修、維護(hù)等費(fèi)用減免；c.乙方有權(quán)享受合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；c.甲方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d.甲方不得擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)范圍。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供符合約定的店鋪；b.甲方可要求乙方提供必要的配合和支持；c.甲方可要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受合同約定的租金減免；b.甲方可享受店鋪裝修、維護(hù)等費(fèi)用減免；c.甲方可享受合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)提供符合約定的店鋪，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方違反合同約定，隨意提高租金或解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金；c.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度特色美食店鋪?zhàn)赓U合同——美食文化傳播及餐飲服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同續(xù)簽條件7.合同履行地點(diǎn)二、店鋪?zhàn)赓U1.店鋪基本情況2.店鋪面積3.店鋪位置4.店鋪?zhàn)赓U期限5.租金支付方式及金額6.租金調(diào)整機(jī)制7.租金押金8.租金退還條件三、美食文化傳播1.美食文化傳播目標(biāo)2.美食文化傳播內(nèi)容3.美食文化傳播方式4.美食文化傳播責(zé)任5.美食文化傳播效果評(píng)估6.美食文化傳播費(fèi)用承擔(dān)四、餐飲服務(wù)1.餐飲服務(wù)內(nèi)容2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.餐飲服務(wù)時(shí)間4.餐飲服務(wù)人員5.餐飲服務(wù)設(shè)施設(shè)備6.餐飲服務(wù)質(zhì)量保證五、合同履行1.合同履行責(zé)任2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行方式6.合同履行變更六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、合同附件1.店鋪?zhàn)赓U合同附件2.美食文化傳播協(xié)議附件3.餐飲服務(wù)協(xié)議附件4.合同履行相關(guān)附件十一、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同變更3.合同轉(zhuǎn)讓4.合同保密5.合同通知方式十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除、終止及終止通知1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同終止通知十四、合同附件清單1.店鋪?zhàn)赓U合同附件清單2.美食文化傳播協(xié)議附件清單3.餐飲服務(wù)協(xié)議附件清單4.合同履行相關(guān)附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色美食店鋪?zhàn)赓U合同——美食文化傳播及餐飲服務(wù)協(xié)議2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。7.合同履行地點(diǎn)：甲方提供的店鋪地址8.合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。二、店鋪?zhàn)赓U1.店鋪基本情況：詳見附件《店鋪?zhàn)赓U合同附件》。2.店鋪面積：____平方米。3.店鋪位置：____市____區(qū)____路____號(hào)。4.店鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金支付方式及金額：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為____元。6.租金調(diào)整機(jī)制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。7.租金押金：乙方需支付____元作為租金押金，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。三、美食文化傳播1.美食文化傳播目標(biāo)：通過乙方店鋪，推廣特色美食文化，提升店鋪知名度和品牌形象。2.美食文化傳播內(nèi)容：包括但不限于舉辦美食節(jié)、美食講座、美食體驗(yàn)活動(dòng)等。3.美食文化傳播方式：通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行宣傳推廣。4.美食文化傳播責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)策劃和組織美食文化傳播活動(dòng)，甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。5.美食文化傳播效果評(píng)估：以店鋪營(yíng)業(yè)額、品牌知名度提升等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。6.美食文化傳播費(fèi)用承擔(dān)：美食文化傳播費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、餐飲服務(wù)1.餐飲服務(wù)內(nèi)容：提供特色美食、飲品等餐飲服務(wù)。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《餐飲服務(wù)協(xié)議附件》。3.餐飲服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.餐飲服務(wù)人員：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理餐飲服務(wù)人員。5.餐飲服務(wù)設(shè)施設(shè)備：詳見附件《餐飲服務(wù)協(xié)議附件》。6.餐飲服務(wù)質(zhì)量保證：乙方確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求。五、合同履行1.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行義務(wù)：詳見本合同各章節(jié)具體條款。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。4.合同履行地點(diǎn)：甲方提供的店鋪地址。5.合同履行方式：雙方按照合同約定，通過書面或口頭方式履行合同義務(wù)。6.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定提供餐飲服務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)爭(zhēng)議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：甲方原因：如店鋪因城市規(guī)劃、自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同。乙方原因：如乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。4.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。十、合同附件1.店鋪?zhàn)赓U合同附件：包括店鋪?zhàn)赓U合同、店鋪平面圖等。2.美食文化傳播協(xié)議附件：包括美食文化傳播計(jì)劃、活動(dòng)方案等。3.餐飲服務(wù)協(xié)議附件：包括餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。4.合同履行相關(guān)附件：包括合同履行過程中的相關(guān)文件、憑證等。十一、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。4.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式均可，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留合同原件，作為合同生效的證明。十三、合同解除、終止及終止通知1.合同解除條件：詳見第八章。2.合同終止條件：詳見第九章。3.合同解除程序：詳見第八章。4.合同終止程序：詳見第九章。5.合同終止通知：詳見第八章。十四、合同附件清單1.店鋪?zhàn)赓U合同附件清單：包括店鋪?zhàn)赓U合同、店鋪平面圖等。2.美食文化傳播協(xié)議附件清單：包括美食文化傳播計(jì)劃、活動(dòng)方案等。3.餐飲服務(wù)協(xié)議附件清單：包括餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等。4.合同履行相關(guān)附件清單：包括合同履行過程中的相關(guān)文件、憑證等。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行審核，確保符合甲方品牌形象和市場(chǎng)需求。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的裝修風(fēng)格、廣告宣傳等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)策略，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方應(yīng)確保店鋪?zhàn)赓U合同附件中店鋪的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。3.甲方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的權(quán)利。3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)。1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)種類，但需提前向甲方報(bào)備。1.2乙方有權(quán)自主決定店鋪的裝修風(fēng)格、廣告宣傳等。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1乙方應(yīng)確保店鋪?zhàn)赓U合同附件中店鋪的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)需求。2.2乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員管理、衛(wèi)生清潔等。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的權(quán)利。3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照和手續(xù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.3第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.1第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.2第三方中介應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密。2.3第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.中介權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的權(quán)利。3.1第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和證明。3.2第三方中介有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方中介有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件：店鋪?zhàn)赓U合同店鋪平面圖店鋪設(shè)施設(shè)備清單2.美食文化傳播協(xié)議附件：美食文化傳播計(jì)劃活動(dòng)方案美食文化傳播活動(dòng)記錄3.餐飲服務(wù)協(xié)議附件：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)人員名單餐飲服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單4.合同履行相關(guān)附件：合同履行過程中的相關(guān)文件合同履行過程中的憑證合同履行過程中的變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金未提供必要的場(chǎng)地支持未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用嚴(yán)重違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為第三方中介違約行為：未保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性未確保合同履行過程中的信息保密未公正、公平地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間和違約責(zé)任，確保租金按時(shí)支付。2.問題：店鋪設(shè)施設(shè)備不符合要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備清單，確保設(shè)施設(shè)備符合約定。3.問題：餐飲服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立餐飲服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)處理問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色美食店鋪?zhàn)赓U。2.美食文化傳播活動(dòng)。3.餐飲服務(wù)提供。4.第三方中介參與合同履行。全文完。2025年度特色美食店鋪?zhàn)赓U合同——美食文化傳播及餐飲服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1店鋪基本信息3.2租賃物用途4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.店鋪維護(hù)和管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)6.營(yíng)業(yè)許可及審批6.1營(yíng)業(yè)許可證6.2審批手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款11.其他約定11.1合作方式11.2合作內(nèi)容12.合同生效13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“特色美食店鋪”是指位于[具體地址]的[店鋪名稱]，該店鋪用于經(jīng)營(yíng)特色美食及相關(guān)餐飲服務(wù)。1.2術(shù)語解釋“租賃期限”：指本合同約定的店鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間?！白饨稹保褐赋凶夥礁鶕?jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用?！盃I(yíng)業(yè)許可”：指承租方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)所必須取得的合法經(jīng)營(yíng)許可證件。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]3.租賃物信息3.1店鋪基本信息店鋪名稱：[店鋪名稱]店鋪地址：[具體地址]店鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.2租賃物用途店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)特色美食及相關(guān)餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始月份]日[起始日期]起至2025年[終止月份]日[終止日期]止。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元整。租金按月支付，每月[日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整條款租金自合同生效之日起，[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.店鋪維護(hù)和管理5.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店鋪的維修保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。5.3維修及保養(yǎng)如店鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.營(yíng)業(yè)許可及審批6.1營(yíng)業(yè)許可證承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)取得并保持有效的營(yíng)業(yè)許可證，并確保所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2審批手續(xù)承租方需按照國家及地方相關(guān)部門的要求，辦理所有必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元整。如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以解除本合同。8.1.3承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過[天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本合同。8.1.4承租方未取得合法營(yíng)業(yè)許可，出租方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將店鋪交還出租方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。10.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1合作方式雙方應(yīng)積極合作，共同推廣特色美食文化，提升店鋪知名度。11.2合作內(nèi)容出租方提供店鋪?zhàn)赓U及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和特色美食文化的推廣。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1店鋪?zhàn)赓U合同13.2營(yíng)業(yè)許可證復(fù)印件13.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不對(duì)合同整體履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為[金額]元整。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17