“中介手房買賣合同范本”-倉儲(chǔ)合同

“中介手房買賣合同范本”——倉儲(chǔ)合同-PAGE“中介手房買賣合同范本”——倉儲(chǔ)合同-PAGE中介手房買賣合同范本一、合同雙方甲方（賣方）法定代表人個(gè)人姓名聯(lián)系號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式乙方（買方）法定代表人個(gè)人姓名聯(lián)系號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式二、物業(yè)信息房屋地質(zhì)房屋性質(zhì)房屋類型房屋面積規(guī)劃用途土地使用證編號(hào)房屋權(quán)屬證明編號(hào)房屋抵押狀態(tài)三、合同條款1.買賣價(jià)格及付款方式（1）首付款乙方支付總房款的30%作為首付款，在雙方簽署本合同時(shí)支付（2）貸款乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為總房款的70%。乙方應(yīng)按照銀行要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并按期支付貸款。2.房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)確保房屋在簽約之日起90天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約定的交房時(shí)間將物業(yè)交付給乙方。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即可辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)本次交易所涉及的稅費(fèi)由買受人乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.產(chǎn)權(quán)保證甲方保證其所出售的房屋為合法持有，并不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押或無效手續(xù)。如有其他權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任（1）乙方違約情況若乙方未按時(shí)支付首付款或全款購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，以賠償甲方的損失。（2）甲方違約情況若甲方無正當(dāng)理由延遲交房或虛假交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金，以賠償乙方的損失。6.其他約定事項(xiàng)（1）物業(yè)維修自房屋過戶后，買方享有對(duì)物業(yè)的維修和裝修權(quán)利。買方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、修繕及安全管理。（2）物業(yè)交接雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的物業(yè)交接日期，并簽署交接單。交接單應(yīng)載明物業(yè)的基本情況、房屋現(xiàn)有的設(shè)施及設(shè)備等相關(guān)信息。（3）爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院解決。四、合同生效本合同自雙