買(mǎi)賣(mài)商鋪補(bǔ)充協(xié)議

買(mǎi)賣(mài)商鋪補(bǔ)充協(xié)議1.引言該買(mǎi)賣(mài)商鋪補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自愿達(dá)成，以明確雙方在商鋪買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利義務(wù)及其他事項(xiàng)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1商鋪信息買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]2.2交付時(shí)間與付款方式買(mǎi)方同意支付商鋪買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款，總價(jià)款為[總價(jià)款金額]，付款方式為[付款方式]。買(mǎi)賣(mài)雙方約定，買(mǎi)方于[交付時(shí)間]前支付[首付款比例]的首付款，余款在[約定時(shí)間]前支付完畢。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以全額支付總價(jià)款為前提。2.3商鋪權(quán)屬賣(mài)方保證其對(duì)商鋪享有完全的所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛。賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保商鋪的合法性和真實(shí)性。2.4條件與保證2.4.1賣(mài)方保證商鋪不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情況，并承諾在交易完成后協(xié)助買(mǎi)方辦理解除所有限制的手續(xù)。2.4.2賣(mài)方保證商鋪的使用權(quán)、管理權(quán)和支配權(quán)未被轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在撤店、倒閉或破產(chǎn)等情況。2.4.3買(mǎi)方應(yīng)確保獲得相關(guān)政府部門(mén)的審批文件，以合法經(jīng)營(yíng)商鋪。買(mǎi)方保證按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪，不從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.5違約責(zé)任2.5.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或全額總價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方約定買(mǎi)方應(yīng)支付逾期付款金額的[違約金比例]作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.5.2若賣(mài)方未按約定時(shí)間將商鋪權(quán)屬進(jìn)行過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方約定賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方每日總價(jià)款金額[滯納金比例]的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.6其他事項(xiàng)2.6.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.6.2本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。3.生效與解除本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至買(mǎi)賣(mài)雙方履行完畢后解除。4.爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議以友好協(xié)商解決為原則。若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。以上為雙方就商鋪買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的一致意見(jiàn)。買(mǎi)方簽名：______________________日期：__________________賣(mài)