夫妻共同房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)夫妻共同房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議1.背景在婚姻關(guān)系中，夫妻共同擁有的房產(chǎn)往往是婚姻較長久后所形成的共同財產(chǎn)。為了確保夫妻雙方對房產(chǎn)的權(quán)益能夠得到保護(hù)和明確，制定一份夫妻共同房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議是必要的。本協(xié)議旨在確立夫妻共同擁有的房產(chǎn)的權(quán)益分配方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移條件以及維護(hù)雙方權(quán)益等事項。2.協(xié)議的內(nèi)容2.1夫妻共同房產(chǎn)的確認(rèn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有的夫妻共同房產(chǎn)為：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.2房產(chǎn)權(quán)益分配根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻共同房產(chǎn)的權(quán)益分配如下：雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)，權(quán)益比例為[權(quán)益比例]。房產(chǎn)的日常使用、管理和維護(hù)費用由雙方共同承擔(dān)。若房產(chǎn)出租，租金收入按照權(quán)益比例進(jìn)行分配。2.3房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移條件當(dāng)一方出現(xiàn)以下情況時，雙方同意將其房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方：出現(xiàn)嚴(yán)重婚姻矛盾無法解決，提出離婚申請；其一方因故去世；經(jīng)雙方協(xié)商一致決定轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移程序如下：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方提出權(quán)益轉(zhuǎn)讓請求；雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，并簽署相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件；轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓款項支付給另一方。2.4雙方權(quán)益維護(hù)雙方保證不擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分夫妻共同房產(chǎn)。如其中一方未經(jīng)另一方同意，擅自處分夫妻共同房產(chǎn)的，另一方有權(quán)要求返還等額財產(chǎn)作為補(bǔ)償。雙方保證如有改變房產(chǎn)權(quán)益分配比例或轉(zhuǎn)讓夫妻共同房產(chǎn)的意愿，應(yīng)事先協(xié)商并達(dá)成書面一致意見。2.5適用法律和爭議解決本協(xié)議適用的法律為[適用法律]。若雙方就協(xié)議的解釋、履行或爭議發(fā)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.協(xié)議的生效和變更本協(xié)議自雙方簽字并加蓋印章之日起生效。對本協(xié)議的任何修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。修改或變更的協(xié)議條款應(yīng)作為本協(xié)議的補(bǔ)充附件之一，并具有同等效力。本協(xié)議以雙方自愿、平等、公正的原則制定，旨在明確夫妻共同房產(chǎn)的權(quán)益分配和轉(zhuǎn)讓條件，保障雙方的權(quán)益，以維護(hù)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定和幸福。簽署人：_________________________日期：__________________簽署人：