房屋租賃合同模板

房屋租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米，房屋結構：______室______廳______衛(wèi)。2.甲方出租房屋的設施及附屬設備包括：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付甲方租金押金人民幣（大寫）：________________元整（￥______元）。三、租金及支付方式1.乙方應按照每月人民幣（大寫）：________________元整（￥______元）的標準支付租金。2.乙方應按照每月______日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按租金的1%向甲方支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內進行違法活動，不得妨礙鄰居正常生活。3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得擅自復制、轉借他人。4.乙方應按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。五、房屋維修及保險1.因房屋及其附屬設施自身質量問題導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。2.甲乙雙方可自愿約定購買房屋保險，保險費用由雙方協(xié)商確定。六、合同解除及終止1.本合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。2.本合同期內，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或終止本合同。3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金（違約金為剩余租賃期內的全部租金）：（1）未按照約定支付租金或滯納金的；（2）擅自轉租、轉借、拆改房屋結構的；（3）擅自改變房屋用途的；（4）嚴重損壞房屋及其附屬設施的；（5）在房屋內進行違法活動的。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙