土地居間服務(wù)合同

土地居間服務(wù)合同土地居間服務(wù)合同1.合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，為保障土地資源的合理開發(fā)利用，確保土地交易活動(dòng)的合法、穩(wěn)定和安全，本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地居間服務(wù)商”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“土地需求方”）在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：2.甲方職責(zé)2.1提供土地信息甲方負(fù)責(zé)收集、整理、審核并提供相關(guān)土地信息給乙方。土地信息應(yīng)包括但不限于土地面積、土地用途、所在位置等內(nèi)容。2.2協(xié)助乙方土地交易操作甲方協(xié)助乙方進(jìn)行土地交易操作，提供土地出租或出售的相關(guān)協(xié)議、合同、申請(qǐng)表格等文件，并協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。2.3經(jīng)紀(jì)費(fèi)收取作為土地居間服務(wù)商，甲方有權(quán)收取乙方一定比例的經(jīng)紀(jì)費(fèi)作為報(bào)酬，具體比例根據(jù)雙方的協(xié)商確定。3.乙方權(quán)利與義務(wù)3.1真實(shí)信息提供乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地需求信息，并保證提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、有效。3.2配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方工作，如實(shí)提供所需資料和證明文件，協(xié)助完成土地交易流程。3.3支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)乙方應(yīng)按合同約定支付甲方的經(jīng)紀(jì)費(fèi)，可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。4.終止合同4.1解除合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定返還收到的相關(guān)費(fèi)用和文件。4.2違約責(zé)任如一方未按合同約定履行義務(wù)或履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他條款5.1不可抗力合同履行過程中如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），影響合同履行的一方可延期履行或解除合同，但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。5.2爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。5.3其他約定雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，約定內(nèi)容應(yīng)具有合法性和明確性。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為簽訂之日起兩年。若雙方需繼續(xù)履行合同，可提前30天書面通知對(duì)方并達(dá)成一致意見后延長(zhǎng)有效期。甲方：_______________