山東城區(qū)房屋買賣合同

第頁共頁山東城區(qū)房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就以下房屋買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權(quán)屬證明：__________4.房屋使用權(quán)證明：__________5.房屋是否抵押：是/否（如有抵押，請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明）二、房屋交付1.甲方應(yīng)當將房屋在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)清理干凈并交付乙方。2.乙方應(yīng)當在收到房屋后______個工作日內(nèi)驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方并共同協(xié)商解決。三、房屋交割1.買賣交割日期：______年______月______日。2.買方應(yīng)當在本合同約定的交割日期前將全款支付給賣方。3.買方支付全款后，賣方應(yīng)當將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件交付給買方。4.如買方未能按時支付全款，買賣雙方應(yīng)當協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價：__________元（大寫：__________）。2.買方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付房屋價款的______%作為定金給賣方，余款在房屋交割時一次性支付。五、房屋權(quán)屬保證1.賣方保證其所出售的房屋是合法所有權(quán)，并且不存在其他任何權(quán)屬糾紛。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)存在問題導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)當承擔相應(yīng)責任，并賠償買方因此遭受的直接損失。六、違約責任1.如甲方違約未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并支付相應(yīng)違約金。2.如乙方違約未能按時支付房屋價款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.如一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額應(yīng)當?shù)扔趽p失金額。七、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。2.本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等相關(guān)證件。八、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商解決不成的，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的人民法院解決。（以下無正文）甲方（賣方）簽字：__________日期：______年____