標準版農(nóng)村購房協(xié)議書范本

第頁共頁標準版農(nóng)村購房協(xié)議書范本合同編號：_______甲方(出售方)：身份證號碼：_________住所地：________________乙方(購買方)：身份證號碼：_________住所地：________________經(jīng)雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬出售的房屋進行購買交易，并達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方聲明并保證，其擬出售的房屋是合法的合規(guī)的產(chǎn)權(quán)房。房屋坐落：_________________________________________房屋面積：________平方米房屋現(xiàn)狀：_________（如：品質(zhì)、修繕資料等）房屋用途：_________（如：住宅、商業(yè)等）房屋權(quán)利證書編號：_________第二條房屋交易價格及付款方式1.購買房屋的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋購買款項支付至甲方指定的收款賬戶。乙方支付款項的方式為：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方支付房屋購買款項后，甲方應(yīng)當在_______工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并在此期限內(nèi)將完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附件交付給乙方。第三條稅費及其他費用1.甲方和乙方各自承擔自己的稅費。如因購買房屋產(chǎn)生的印花稅、契稅、過戶費等費用，由乙方自行承擔。2.甲方和乙方共同承擔房屋過戶過程中的公證費用、產(chǎn)權(quán)登記費用以及可能發(fā)生的其他費用。第四條房屋交付時間及狀態(tài)1.甲方應(yīng)在乙方購買房屋款項全部支付后_________工作日內(nèi)解除房屋占有并交付給乙方。2.房屋的交付狀態(tài)以以下情況為準：a)房屋交付時應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方在交付時可對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方在______日內(nèi)進行修復或更換。b)房屋中的固定設(shè)施、家具、電器等財產(chǎn)，除本協(xié)議另有約定外，均不作為本次交易的一部分。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證其擁有完全、合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并且該產(chǎn)權(quán)不受任何權(quán)利糾紛、普通抵押權(quán)、查封權(quán)或其他負擔的限制。2.如因甲方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔一切法律責任，并賠償乙方因此所遭受的全部損失。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，受違約方損失的一方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好與合作的原則進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議的附件包括：-房屋權(quán)屬證明-購房款的支付憑證2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。雙方在本協(xié)議簽字蓋章后即表示雙方已對本協(xié)議全部內(nèi)容達成了充分的了解和認可，并愿意嚴格按照本協(xié)議的約定履行。甲方(出售方)：乙方(購買方)：簽字：_________