老房翻新分包合同

老房翻新分包合同老房翻新分包合同老房翻新分包合同老房翻新分包合同1.合同目的和背景本合同是由甲方委托方和乙方承包方雙方簽訂，旨在明確雙方在老房翻新項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。甲方作為委托方，擁有老房翻新項(xiàng)目的所有權(quán)益；乙方作為承包方，將承擔(dān)具體的翻新工作。2.合同內(nèi)容和范圍2.1工作范圍2.2工期要求工期約定為45天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。2.3工作要求乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和進(jìn)行施工，并與甲方密切溝通，確保工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。3.付款方式3.1工程款支付3.1.1甲方將根據(jù)工程的進(jìn)度支付工程款，支付方式如下：定金：甲方在簽訂合同時(shí)支付乙方合同總金額的30%作為定金；分期付款：根據(jù)工程進(jìn)度，共分為兩次付款，分別為70%和最后的10%；最終結(jié)算：在工程竣工驗(yàn)收合格后的10天內(nèi)結(jié)算。3.1.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，以確保資金的安全性。3.2其他費(fèi)用乙方承擔(dān)翻新工程中所需的所有人工和材料費(fèi)用，無(wú)需由甲方另行支付。4.保證和索賠4.1乙方責(zé)任乙方承諾按照合同約定的要求，保證完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和的要求。4.2隱蔽工程保修對(duì)于工程中的隱蔽部分，乙方承諾提供一年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)出現(xiàn)與工程質(zhì)量相關(guān)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，無(wú)需另行支付費(fèi)用。4.3損失索賠如因乙方違約或工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠要求，并要提供充分的證據(jù)支持。5.違約責(zé)任5.1遲延施工責(zé)任乙方如未按合同約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付每日工程款總額1%，作為遲延施工的違約金。5.2違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。6.合同終止6.1合同終止原因6.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。同時(shí)，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理整理，返還甲方原狀。7.其他約定7.1維護(hù)合作關(guān)系雙方在履行合同的過(guò)程中應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，如有任何矛盾或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2合同變更如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署變更協(xié)議。7.3未盡事宜對(duì)于本合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.合同生效和解釋8.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同解釋本合同的解釋和適用應(yīng)遵循的相關(guān)法律法規(guī)。甲方委托方：_____________