農(nóng)村私人房屋買賣合同

第頁共頁農(nóng)村私人房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，自愿出售房屋；乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。本合同內容受有關法律法規(guī)的制約。一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋結構：二、房屋權屬情況1.甲方保證房屋系其合法所有，不存在轉讓、抵押、查封等糾紛。2.乙方可以自行聯(lián)系當?shù)赜嘘P部門核實房屋權屬情況，并在購房之前了解房屋是否具備合法的土地使用權和建設工程用地規(guī)劃許可證。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價格為人民幣（大寫）（￥）（小寫）。2.乙方按照以下方式向甲方支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫）；（2）貸款款項：人民幣（大寫）（￥）（小寫）；（3）尾款：人民幣（大寫）（￥）（小寫），在約定的交房日期前支付。四、交房日期1.甲方將房屋及相關的手續(xù)交付給乙方的日期為年月日。2.甲方應在房屋交付之前，將房屋裝修成交付標準要求的狀態(tài)，并將房屋完好無損地交付給乙方。五、房屋交付標準甲方應確保在交房日期前，房屋按照以下標準交付給乙方：（詳細列出房屋內部及外部設施、裝修、電器設備等交付的標準要求）六、甲方的保證和承諾1.甲方保證所售房屋沒有出租、抵押、查封等糾紛，并無對房屋進行其他不合法行為。2.甲方保證房屋的使用權、所有權沒有被任何機關、個人或其他組織侵犯。3.甲方保證所售房屋的實際面積與合同約定的面積相符。4.甲方承諾自本合同簽訂之日起至房屋交付之日，不將房屋及其一切權利出租、抵押、轉讓等。七、乙方的義務1.乙方應按本合同約定的時間和方式支付房屋款項。2.乙方在房屋交付之日，應當自行辦理相關的過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用及稅費。八、違約責任1.如甲方或乙方未履行本合同的任何條款或約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同總價款的百分之（百分之）。2.一方違約時，對方有權選擇繼續(xù)履行本合同并要求支付相應違約金，或解除合同。九、爭議解決本合同的訂立、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。因本合同所引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意由有管轄權的人民法院解決。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件。甲方（賣方）：