房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：（填寫出讓人的姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方（受讓人）：（填寫受讓人的姓名、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是房屋租賃權(quán)的持有人，在（填寫房屋所在地）擁有一處房屋，作為出租用途；2.乙方作為受讓人，有意將甲方的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；3.甲、乙雙方自愿達成本合同，明確各自的權(quán)利和義務。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)信息1.出租物：（填寫房屋所在地的詳細地址）2.出租方：（填寫出租人的姓名、地址、聯(lián)系方式）3.轉(zhuǎn)讓受讓方：（填寫受讓人的姓名、地址、聯(lián)系方式）第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益及費用1.甲方同意將上述房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方負責與租賃方簽訂相關(guān)合同和辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓費用：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用（填寫具體金額）人民幣，作為房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價。乙方應在本合同簽署后（填寫具體時間）日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方承諾已無異議且無未付費用與租賃人。4.乙方同意在收到轉(zhuǎn)讓費用后，立即交付甲方與出租房屋相關(guān)的所有材料和權(quán)證。第三條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應在接到乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，立即協(xié)助乙方辦理與房屋租賃權(quán)有關(guān)的過戶手續(xù)。2.甲方應如實告知乙方房屋的租賃狀況和相關(guān)權(quán)益，確保乙方在辦理過戶手續(xù)前已經(jīng)了解房屋的全部情況。3.若在房屋過戶手續(xù)辦理過程中有任何糾紛、爭議或法律訴訟，甲方應積極配合乙方進行解決。4.若因甲方原因無法完成該房屋的過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因此受到的損失。第四條乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照與租賃方的租賃合同履行相關(guān)義務，并按照約定支付房屋租金和押金。2.乙方應及時向甲方提供與租賃方的租賃合同及相關(guān)付款憑證。3.乙方承諾在辦理過戶手續(xù)前已充分了解房屋的相關(guān)情況，如因未事先了解相關(guān)情況而導致的任何損失，乙方自行承擔。4.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔因過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條保密條款1.雙方同意對本合同及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.除非依法或相關(guān)法律規(guī)定需要公開的信息，否則未經(jīng)對方同意，不得擅自將合同內(nèi)容以任何形式向外界公開。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е路课葑赓U權(quán)未能成功過戶，乙方應支付違約金（填寫具體金額）。第七條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為（填寫具體期限）。2.本合同約定的期滿后，自動終止。第九條其他事項1.本合同未約定事項，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同所有修改、補充和附加協(xié)議，均須經(jīng)雙方書面確認并簽字蓋章后方可生效。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽名：