沈陽租房協(xié)議書新版

第頁共頁沈陽租房協(xié)議書新版租賃協(xié)議書甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的位于沈陽市__________的房屋出租給乙方居住；乙方愿意將該房屋作為自己的居住場所，并同意履行下述協(xié)議，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：___________房屋類型：___________房屋面積：___________平方米租金：___________元/月二、租賃期限1.本次租賃協(xié)議自___________年__月__日起開始生效，至___________年__月__日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方可在租賃期限屆滿前30日書面續(xù)簽租賃合同或終止租賃關(guān)系，若未提前續(xù)簽或終止，租賃關(guān)系將繼續(xù)延續(xù)。3.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月通知承租方是否繼續(xù)租賃。三、租金支付方式1.租金支付周期為每月繳納，租金支付日期為每個自然月的__日。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付至甲方指定的賬戶，若支付后需提供支付憑證。3.如乙方于租金支付日后__日仍未支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離該房屋。若遲延支付的，乙方應(yīng)按照每日千分之__的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、房屋維修1.在租賃期間，因正常使用產(chǎn)生的衛(wèi)生、電器故障、門窗、水管破損等一切房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時通知甲方，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施故障或需要維修的情況。五、使用限制1.乙方不得將該房屋用于非居住目的，不得將其轉(zhuǎn)租給他人或用于商業(yè)用途。2.乙方不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修等行為。3.乙方不得擴(kuò)大房屋使用面積，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時向甲方交納保證金，金額為___________元（大寫：___________元整）。2.租賃關(guān)系存續(xù)期間，乙方不得逾期未支付租金，否則甲方有權(quán)使用保證金抵扣逾期租金。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按照合約約定交付房屋及相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施等，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失，并返還乙方已支付的全部租金和保證金。2.若乙方違約，擅自解約或停止付租，乙方應(yīng)立即歸還已履行的月租和保證金，并按照每日千分之__的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。八、其他事項(xiàng)1.本租賃協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備相同的法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽字：_________簽字：_________日期：_________