深圳個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)深圳個(gè)人購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版深圳個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：_____甲方（賣(mài)方）：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購(gòu)方）：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是該房屋合法的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：______________房屋建筑面積：______________房屋用途：______________房屋戶(hù)型：______________房屋樓層：______________房屋朝向：______________房屋裝修：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________2.房屋價(jià)格及支付方式：總房款：______________人民幣（大寫(xiě)：____________）首付款：______________人民幣（大寫(xiě)：____________）尾款：______________人民幣（大寫(xiě)：____________）尾款支付時(shí)間：______________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其所出售的房屋是合法、有效的所有權(quán)，并且不存在債權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛、查封糾紛等。2.甲方應(yīng)清除房屋中的物品和財(cái)物。3.甲方應(yīng)將房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于簽署過(guò)戶(hù)協(xié)議、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。4.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保房屋的基本設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)等符合要求。4.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的修繕或退還購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任1.甲方如違約，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之十。2.乙方如違約，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之十。3.對(duì)于因不可抗力原因而導(dǎo)致違約的一方，免除違約責(zé)任。第五條合同解除1.在房款全部支付及房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，本合同自動(dòng)解除。2.如果因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法完成或延遲，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證復(fù)印件等，作為本合同的重要依據(jù)。甲方：（簽名）日期：______________乙方：（簽名）日期：______________以上為深圳個(gè)人購(gòu)房合同的范本標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考使用。具體合同內(nèi)