商鋪租賃合同承租方范本

第頁共頁商鋪租賃合同承租方范本商鋪租賃合同本合同由以下兩方訂立：甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：個人/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：居住地址/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家合法注冊的商鋪所有者，擁有位于（商鋪地址）的商鋪。乙方希望租賃甲方的商鋪，并同意根據(jù)本合同的條款和條件進(jìn)行租賃。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其名下的商鋪出租給乙方，并設(shè)備完好。1.2商鋪的具體信息如下：商鋪面積：商鋪樓層：商鋪位置描述：第二條租金和支付方式2.1租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）每月（以下簡稱“月租金”）。租金支付期限為每月（每月租賃起始日）到（每月租賃終止日）。2.2乙方應(yīng)在每月租賃起始日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)支付租金金額的（滯納金比例）。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方同意在簽署本合同時提供有效的銀行賬號及相關(guān)信息，并在付款時提供相應(yīng)的付款憑證。第三條租賃期限和終止3.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。雙方同意在租期屆滿前（天數(shù)）內(nèi)提前書面通知對方是否繼續(xù)租賃。如無書面通知，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）。3.2在租賃期屆滿時，如果雙方不再繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在（合同終止日）之前清空商鋪并歸還給甲方。3.3除非出現(xiàn)以下情況，雙方不得在租賃期內(nèi)解除合同：（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力或外部原因無法繼續(xù)租賃。第四條商鋪使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，包括但不限于吸毒、賭博、販賣非法商品等。4.2乙方有責(zé)任妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運作。4.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻壁、改變管道等。4.4乙方承擔(dān)商鋪及其設(shè)備的損壞和毀壞的責(zé)任。如乙方導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞或未能按時維修設(shè)備，甲方有權(quán)在維修期間暫停租金支付。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留采取其他合法措施的權(quán)利。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪。5.3如乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，包括但不限于盜竊、搶劫、販賣假冒商品等，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方立即停止使用商鋪。第六條保密條款6.1乙方在租賃期間及合同終止后應(yīng)對與商鋪有關(guān)的商業(yè)機密和交易信息予以保密，不得向第三方透露或泄露。6.2乙方如有違反保密條款的行為，甲方有權(quán)采取合法措施追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)實際情況協(xié)商解決，并通過書面形式達(dá)成協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字人寫明日期。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，可通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同于（日期）簽署生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________________簽字：________________________________日期：_