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第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同《二手房屋轉(zhuǎn)讓合同》甲方:(賣方)姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:(買方)姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn):____________(具體地址)1.2房屋面積:__________平方米1.3房屋權(quán)屬:__________(房屋用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等)1.4房屋裝修情況:__________(簡(jiǎn)要描述房屋裝修程度、裝修材料等)1.5房屋現(xiàn)狀:__________(描述房屋是否帶有家具、設(shè)備等)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方同意購(gòu)買該房屋,購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元(大寫:__________萬(wàn)元)。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式:(1)乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付房屋交易總價(jià)款的___%作為定金,定金金額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫:__________萬(wàn)元),甲方收到乙方支付的定金后,確認(rèn)乙方的購(gòu)買意向,并將房屋保留給乙方。若乙方違約,定金不予返還;若甲方違約,應(yīng)雙倍返還乙方定金。(2)剩余款項(xiàng)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付清償。乙方應(yīng)在此之前將支付款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶,或以其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件原件提供給乙方進(jìn)行核實(shí),并提供齊全的開發(fā)商產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件,辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)將房屋交付權(quán)交給乙方,甲方承諾房屋沒(méi)有抵押、查封、糾紛及其他權(quán)屬糾紛問(wèn)題。4.2房屋的交付方式為__________(簽訂合同時(shí)交付、一次性交付等)。第五條房屋狀況和質(zhì)量保證5.1甲方向乙方聲明:房屋除甲方在本合同約定的瑕疵外,不存在其他不符合合同約定情況。5.2乙方成為房屋產(chǎn)權(quán)的享有人之日起,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)如甲方在乙方支付定金后,撤銷房屋轉(zhuǎn)讓意向,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;(2)如甲方提供虛假材料或隱瞞房屋權(quán)屬情況,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任:(1)如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付剩余款項(xiàng)或未按約定支付方式支付款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)扣留乙方已支付的定金;(2)如乙方在簽訂本合同后不履行購(gòu)房義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償相關(guān)損失。(3)如乙方修改轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容或違反約定的其他規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任一方可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未約定事宜,按照雙方的實(shí)際意愿或相應(yīng)的法律法規(guī)處理。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各自持一份,均具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:簽字:日期:

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