建設工程房屋拆遷合同通用范文

第頁共頁建設工程房屋拆遷合同通用范文建設工程房屋拆遷合同甲方：（委托人）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包人、承接方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方所擁有的房屋進行拆遷，達成如下合同：第一條合同簽訂目的：甲方是房屋的合法所有人，委托乙方進行拆遷，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，本著相互信任和互利互惠的原則，達成本合同。第二條拆遷范圍：1.甲方委托乙方對甲方地下室、地面建筑物（包括但不限于房屋、樓房、平房等）進行拆遷。2.拆遷范圍以甲方提供的建筑物拆遷圖紙或拆遷區(qū)劃確認為準。第三條拆遷期限：雙方約定的拆遷期限為_______年月_______日至_______年月_______日。第四條拆遷補償：1.甲方在拆遷前應主動提供相關房屋產(chǎn)權證明文件、土地使用權證明文件、相關手續(xù)文件以及其他有關拆遷需要的證明文件給乙方。2.乙方對于已經(jīng)辦理相關手續(xù)并正式委托進行拆遷的房屋，應按照拆遷補償政策規(guī)定進行補償，甲方應主動配合提供相關資料并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.對于拆遷過程中出現(xiàn)的額外損失或者糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關拆遷主管部門申請協(xié)助。第五條違約責任：1.甲方違約情況：（1）甲方未按照約定的時間提供相關資料、辦理相關手續(xù)，導致拆遷進度延誤的，甲方應按照乙方的要求承擔相關經(jīng)濟損失并賠償乙方的相關費用。（2）甲方在拆遷過程中不按照相關政策、要求配合拆遷，阻礙拆遷工作的進行的，乙方有權申請相關拆遷主管部門予以強制執(zhí)行，并保留追究甲方違約的糾紛責任。（3）甲方未向乙方提供真實、準確的信息和證明文件，造成拆遷工作的延誤或者錯誤的，甲方應承擔相關違約責任和經(jīng)濟損失。2.乙方違約情況：（1）乙方未按照約定時間完成拆遷任務的，乙方應向甲方支付相應違約金。（2）乙方在拆遷工作過程中造成其他損失或者產(chǎn)生爭議的，應承擔相應的糾紛責任。第六條合同解除：1.本合同解除的原因包括但不限于：（1）甲方財產(chǎn)損失嚴重，無力繼續(xù)進行拆遷的。（2）乙方原因或者不正當行為導致拆遷工作無法正常進行的。（3）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除的。2.解除合同后的處理：（1）甲方回收拆遷費用中的已付款項。（2）雙方互不承擔違約責任和賠償責任。第七條爭議解決：本合同履行過程中因合同解釋或者爭議引起的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關拆遷主管部門申請協(xié)助，或者根據(jù)合同約定的法律途徑解決。第八條合同生效和變更：本合同自雙方蓋章生效，未盡事宜可通過書面協(xié)商方式進行補充和修改，補充和修改的協(xié)議應成為本合同的組成部分。第九條合同附件：1.甲方提供的房屋拆遷圖紙或拆遷區(qū)劃確認。2.相關資料和證明文件（如房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證明等）。第十條合同解釋：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一條合同的終止和變更：1.合同的終止和變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同或者變更合同內(nèi)容。第十二條其他事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議需以書面形式訂立，作為本合同附件。2.本合同中提到的日，指公歷日。第十三條合同爭議解決：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：