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個人房產(chǎn)實物借款抵押合同專業(yè)版范本個人房產(chǎn)實物借款抵押合同專業(yè)版范本合同編號：[合同編號]甲方〔出借人〕：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]：[]聯(lián)絡：[聯(lián)絡]乙方〔借款人〕：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]：[]聯(lián)絡：[聯(lián)絡]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供借款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物，達成以下合同條款：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣[借款金額]〔大寫：[借款金額大寫]〕。借款用處[借款用處]。第二條借款利率與計息方式2.1借款利率為年化[利率]%，按月計息，計息期至本合同有效期屆滿之日。2.2借款利息計算公式如下：借款利息=借款金額×借款利率×借款期限〔月〕/12第三條還款方式3.1乙方應按照如下方式歸還借款本金和利息：每月截止借款發(fā)放之日之次日起的每月[還款日]日向甲方還款本金和利息。3.2如有還款逾期，乙方應按照逾期未還金額按日增加[逾期利息率]%的利息向甲方支付逾期利息。第四條抵押物及權利情況4.1乙方以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物。4.2乙方須提供以下抵押物信息：〔1〕房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]〔2〕房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第五條抵押物的保管與維修5.1乙方應妥善保管所抵押的房產(chǎn)證及相關證件，并自行承當因保管不善導致的一切后果和責任。5.2如抵押物發(fā)生損壞，乙方應立即采取補救措施，保證抵押物的價值不受影響。如乙方未能及時維修，甲方有權采取保護抵押物的措施。第六條合同生效與履行6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附那么7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方〔出借人〕：乙方〔借款人〕：簽字：_______簽字：_______日期：_______

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