天津市房屋出租居間合同樣本

第頁共頁天津市房屋出租居間合同樣本甲方（出租方）：【姓名/單位/個人經(jīng)營者】住所：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【姓名/單位/個人經(jīng)營者】住所：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并就該房屋與乙方達成出租協(xié)議，雙方遵循公平守信、互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本居間合同。第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型，例如：住宅/商鋪/寫字樓等】1.3房屋面積：【房屋面積，例如：100平方米】1.4房屋用途：【房屋用途，例如：居住/商業(yè)等】1.5房屋裝修：【房屋裝修情況，例如：精裝修/簡裝修等】1.6房屋租金：【房屋租金，例如：每月XXXX元】1.7房屋租賃期限：【房屋租賃期限，例如：起（年/月/日）止（年/月/日）】1.8其他特別約定：【如有其他特別約定，請在此說明】第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證自己是該房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)利。2.2甲方應(yīng)保證房屋的使用、狀況、裝修與出租前保持一致，并承擔因房屋瑕疵引起的后果和責任。2.3甲方應(yīng)按時收取乙方的租金，并提供租金收據(jù)。2.4甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費。2.5甲方承擔因自己原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂没蛘哂绊懸曳秸＞幼〉呢熑?，需承擔相?yīng)的賠償責任。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方保證自己的身份信息和租賃目的真實有效。3.2乙方應(yīng)按時支付房屋租金，并提供真實有效的支付憑證。3.3乙方承諾按照合同規(guī)定使用房屋，不得違法使用或轉(zhuǎn)租。3.4乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)備和家具按照使用說明正常使用，避免損壞。3.5乙方不得進行違法活動或者擾亂社會秩序的行為。3.6乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等公共服務(wù)費用。3.7乙方不得私自裝修房屋，如需改動，需取得甲方的書面同意。第四條居間服務(wù)費4.1甲方作為居間方，按照房屋租金總額的【百分比】收取居間服務(wù)費，具體比例為：【具體比例】。4.2居間服務(wù)費應(yīng)在乙方支付房屋租金時一并支付給甲方，不可單獨支付。4.3甲方保證提供的房源信息真實有效，如果因信息虛假導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1如果甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋租金和居間服務(wù)費。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的居間服務(wù)費，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。5.3如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定導致無法履行本合同的一方免除責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。6.2甲、乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對方，自通知送達之日起【提前解除期限】內(nèi)可以解除本合同。任何一方嚴重違約，對方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。6.3本合同的解除或終止，不影響違約方承擔相應(yīng)賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)商，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名