北京市房屋租賃合同范本整理版

第頁共頁北京市房屋租賃合同范本整理版北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權(quán)并具備出租資格的房屋所有人，乙方需租賃房屋居住。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就本合同涉及的房屋租賃事項達(dá)成協(xié)議，共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________________________2.房屋面積：__________________________________________3.房屋用途：__________________________________________第二條租賃期限1.租賃起始日：_________________年___月___日2.租賃結(jié)束日：_________________年___月___日第三條租金支付及遞增方式1.每月租金金額：______________________元人民幣（大寫：_____________________）2.租金支付方式：每月___日前支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：_____________________）3.租金遞增規(guī)則：合同期滿后，每年遞增___%（遞增規(guī)則詳見附表一）第四條押金1.押金金額：______________________元人民幣（大寫：_____________________）2.押金支付方式：于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方向甲方支付押金3.押金退還：在租賃關(guān)系解除或結(jié)束后___日內(nèi)，甲方將押金全額退還給乙方（如有扣除，詳見附表二）第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的修繕和維護責(zé)任，保證房屋處于良好使用狀態(tài)。2.乙方在租賃期間需按照房屋使用說明和合理的方式使用房屋及設(shè)施，如有損壞或故障，需及時通知甲方。3.房屋內(nèi)非人為損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，人為損壞的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條使用規(guī)定1.乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方需保持房屋的清潔環(huán)境，做到妥善使用，并遵守相關(guān)的安全規(guī)定和規(guī)章制度。3.乙方不得從事違法犯罪活動，不得干擾鄰居正常生活秩序。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供或更換租賃房屋，乙方可要求解除合同并要求甲方退還已支付的房租和押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期或未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交，并按照逾期天數(shù)收取違約金。3.合同解除：一方違約時，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.本合同的任何修改、補充或解除均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同及其附件一經(jīng)簽字蓋章后生效，并視為雙方真實意愿的表達(dá)，具有法律效力。附件一：租金遞增規(guī)則附件二：押金扣除規(guī)則甲方（出租方）：_________________________日期：____________