農(nóng)村建房承包合同_第1頁
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第頁共頁農(nóng)村建房承包合同甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于，甲方擁有一塊位于（詳細地址）的農(nóng)村土地，擬用于建設(shè)一幢住宅；乙方具備農(nóng)村建房的相應(yīng)資質(zhì)和能力；為確保雙方利益，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的甲方將土地出讓給乙方，由乙方負責建設(shè)一幢住宅，并且按約定的標準和要求盡早交付甲方。第二條項目內(nèi)容1.甲方提供的土地面積為（具體面積），現(xiàn)場具體位置見附件一土地圖。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按合規(guī)要求進行土地平整、場地規(guī)劃、房屋設(shè)計、施工及其他相關(guān)工作。3.乙方應(yīng)在建設(shè)過程中保證工程質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，且需要符合相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范。第三條工期及交付1.乙方應(yīng)確保在簽訂合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成工程。2.甲方在驗收合格后，乙方應(yīng)負責交付房屋，并將土地及房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)。第四條付款方式及金額1.甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付工程款項：（1）合同生效后，甲方向乙方支付建設(shè)款項的（具體比例）作為預(yù)付款；（2）工程完成后，甲方向乙方支付工程款項的（具體比例）；（3）甲方驗收合格后，向乙方支付剩余合同金額。2.甲方需按照乙方開出的發(fā)票進行結(jié)算。第五條爭議解決因合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第六條合同終止及解除1.如甲方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違反合同約定，未按時履行合同義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的全部款項，并賠償甲方因此受到的一切損失。第七條附則1.本合同采用書面形式，附件一為合同附表，與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。2.本合同自雙方簽字后生效，并在履行完畢后自動終止。3.在合同執(zhí)行期間，如需進行任何的變更、補充，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見，并以書面形式作為補充協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

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