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文檔簡介

二手房屋轉讓合同書范本二手房屋轉讓合同甲方〔轉讓方〕：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方〔受讓方〕：[乙方姓名]住址：[乙方住址]根據雙方自愿的原那么，經友好協商，甲、乙雙方就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋進展轉讓，達成如下協議：1.房屋根本信息甲方擁有的房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。該房屋產權證號為[產權證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋轉讓條件甲、乙雙方確認，甲方房屋擁有所有權，并且無抵押、質押、查封、限制轉讓等法律糾紛。甲方同意將該房屋以[轉讓價格]的價格轉讓給乙方。3.轉讓價格及付款方式乙方同意以[轉讓價格]的價格購置甲方所擁有的房屋，乙方將以如下方式進展支付：〔1〕乙方在簽訂合同時，支付[首付金額]作為首付款；〔2〕乙方在房屋過戶時，支付[過戶款]作為過戶費用；〔3〕乙方在簽訂合同后，支付[尾款金額]作為房屋轉讓的尾款。4.房屋過戶手續(xù)甲、乙雙方同意，在本合同簽訂后，按照當地有關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承當，詳細費用按照當地規(guī)定計算。5.房屋交付及驗收甲、乙雙方在簽訂本合同后，約定于[交房日期]將房屋交付給乙方。乙方在交房時，有權對房屋的裝修、設備、室內設施等進展驗收，如發(fā)現問題，乙方有權要求甲方進展整改。6.房屋產權保證甲方保證房屋的產權真實有效，不存在抵押、質押、查封、限制轉讓等問題。如房屋不能實現過戶或引發(fā)爭議，甲方將承當相應的法律責任，并將全額退還乙方支付的款項。7.合同解除本合同任何一方如未按照約定履行合同義務，將給對方造成損失的，對方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。8.不可抗力如因不可抗力原因導致本合同無法履行，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府法律法規(guī)的變化等，雙方可協商解除合同。9.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意提交[仲裁機構]仲裁解決。10.合同生效及其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方自行協商解決。甲方〔轉讓方〕：乙方〔受讓方〕：簽字：

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