平房出租房屋合同范本

平房出租房屋合同范本房屋租賃合同

甲方：______________（出租人/房東）

地址：______________

乙方：______________（承租人/租戶）

地址：______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其位于上述地址的平房（以下稱為“房屋”），由乙方租賃，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期限

本房屋租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋用途

本房屋僅限于乙方自用居住。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于商業(yè)用途。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金為______元整（￥______），共計______年租金為______元整（￥______）。租金每月應(yīng)于每月的第一個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期金額的______%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方______元整（￥______）作為履約押金。押金將用于在租賃期滿或解除合同時，支付因乙方拖欠租金、損壞房屋或未盡清掃義務(wù)等產(chǎn)生的費用。

2.若乙方?jīng)]有拖欠租金、損壞房屋或未盡清掃義務(wù)，租賃期滿或解除合同時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)歸還乙方全部押金。

五、房屋的使用和維修

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得在房屋內(nèi)從事危險活動。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全，每半年對房屋進(jìn)行一次大掃除。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得擅自拆卸或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.如乙方需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修、改造或添置家具等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、退租

1.乙方如需提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)租金及違約金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)主動向甲方申請退房，并將房屋清掃干凈、維修好，完好地歸還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天按照每日逾期金額的______%支付違約金。

2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、附加條款

1.本合同一式兩份，甲方和乙方均持有一份，具有同等效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。乙方在簽訂本合同時應(yīng)支付履約押金。

3.本合同任何一方違反合同約定或未盡合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的一切損失。

甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）

日期：______________日期：______________

以上僅為合同范本，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。九、保險責(zé)任

1.甲方應(yīng)為房屋投保火災(zāi)保險。乙方在租賃期間對房屋及其內(nèi)部設(shè)施的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，不得要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方可自行購買租賃人身意外保險，以保障自身在租賃期間的安全。

十、爭議解決

本合同的解釋和爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本合同未約定的事項，雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。

本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并不得擅自修改。雙方確認(rèn)了本合同的內(nèi)容，自愿履行合同條款，確保