某廣場(chǎng)軟文構(gòu)思與廣告策劃方案

德匯名品廣場(chǎng)軟文構(gòu)思與廣告籌劃匯報(bào)人劉濤第三局部一、本次傳播是什么？本次傳播運(yùn)動(dòng)是一次商業(yè)營(yíng)銷推廣行為本次傳播運(yùn)動(dòng)是一次品牌修復(fù)行為本次傳播運(yùn)動(dòng)是一次化危為機(jī)行為本次傳播運(yùn)動(dòng)是一次企業(yè)文化推廣行為CompanyLogo二、傳播定調(diào)與現(xiàn)有傳播資料的修正溫和，攻擊性不要過強(qiáng)，精彩且精準(zhǔn)，“讓品牌在繁華中璀璨〞、“城市建筑美學(xué)〞等傳播概念精彩但不夠精準(zhǔn)，使投資者摸不著頭腦。履新：自揭傷疤不要太多，不講太多政治與火災(zāi)，在內(nèi)部溝通中可以強(qiáng)調(diào)以鼓勵(lì)士氣。商業(yè)的成功就是最大的成功。寬厚、感恩CompanyLogo三、為什么要堅(jiān)持這樣的傳播思路？德匯素來就是商業(yè)明星，引發(fā)關(guān)注度高德匯火災(zāi)事件本身富含新聞性，需審慎處理德匯的受損商戶、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手盯著，需溫和處理德匯處于政界、傳媒界的謹(jǐn)慎對(duì)待范圍CompanyLogo四、怎么做？——6結(jié)合1、高端傳播與商業(yè)傳播相結(jié)合高端報(bào)道+商業(yè)傳播〔軟文+廣告〕2、廣告?zhèn)鞑ヅc活動(dòng)傳播相結(jié)合3、傳統(tǒng)媒體與網(wǎng)絡(luò)媒體相結(jié)合〔如新疆經(jīng)濟(jì)報(bào)+都市消費(fèi)晨報(bào)+亞心網(wǎng)〕〔要考慮利用烏魯木齊的交通播送媒體〕4、社會(huì)媒體與自有媒體相結(jié)合充分利用德匯報(bào)、網(wǎng)站、商戶終端、戶外等自有媒體德匯網(wǎng)站同步刊登系列報(bào)道和軟文德匯報(bào)集納系列報(bào)道和軟文。5、軟文傳播與故事傳播相結(jié)合自有媒體、網(wǎng)站、公共媒體開專欄、DM等6、廣告?zhèn)鞑ヅc軟文傳播相結(jié)合硬廣告與軟文搭配使用，形成組合拳CompanyLogo高端傳播與商業(yè)傳播相結(jié)合高端報(bào)道硬廣告軟文CompanyLogo五、高端報(bào)道，高調(diào)亮相公信力媒體操作要點(diǎn)：1、選擇主流媒體〔黨報(bào)系列，凸顯權(quán)威與公信力〕，選擇第2版或者第3版的半版版面，建議選擇自治區(qū)人民政府機(jī)關(guān)報(bào)?新疆經(jīng)濟(jì)報(bào)?〔對(duì)開大報(bào)，下屬有?都市消費(fèi)晨報(bào)?和亞心網(wǎng)，可以組合起來傳播〕2、以新聞系列報(bào)道的方式做3、媒體寫手介入，與媒體合作，當(dāng)?shù)馗叨嗣襟w配合4、巧妙彰顯責(zé)任，防止突兀自揭傷疤5、發(fā)布結(jié)合四大節(jié)奏〔定位-開盤-封頂-感恩〕CompanyLogo為何要利用機(jī)關(guān)報(bào)？借力機(jī)關(guān)報(bào)影響力塑造德匯公信力讓“三老〞滿意CompanyLogo可參考：CompanyLogoCompanyLogoCompanyLogo我們的投放主題——德匯紀(jì)實(shí)系列：〔定位篇〕老商圈的新名片——德匯名品廣場(chǎng)重建升級(jí)紀(jì)實(shí)〔開盤篇〕以德興疆，再創(chuàng)商業(yè)傳奇——德匯名品廣場(chǎng)開盤紀(jì)實(shí)〔封頂篇〕眾志成城，重塑金身——德匯名品廣場(chǎng)封頂紀(jì)實(shí)〔感恩篇〕厚德載重任，大愛鑄永恒——德匯實(shí)業(yè)集團(tuán)1·2火災(zāi)災(zāi)后重建紀(jì)實(shí)CompanyLogo六、十大軟文，八大硬廣——操作思路和要點(diǎn)：1、選擇市民類報(bào)紙，如?都市消費(fèi)晨報(bào)?、?烏魯木齊晚報(bào)?2、軟文投放陣型：352宏大開篇〔2篇〕-賣點(diǎn)推展〔5篇〕-市場(chǎng)強(qiáng)化〔3篇〕老商圈的新名片〔定位語〕出現(xiàn)在每一篇軟文和廣告中3、考慮媒體特點(diǎn)和投放預(yù)算，采取A、B、C三期投放策略：A期策略：開盤前投放6篇軟文，以?都市消費(fèi)晨報(bào)?和?烏魯木齊晚報(bào)?為主，例如：6篇軟文投放到?都市消費(fèi)晨報(bào)?的周1的財(cái)經(jīng)專版和周4的房產(chǎn)專版，時(shí)間跨度合理，而且有效覆蓋人群，持續(xù)3周。B期策略：開盤當(dāng)天及開盤后的4篇軟文標(biāo)題和4篇硬廣告標(biāo)題一樣：軟文+硬廣告形成整版組合拳，軟文在上，硬廣告在下，硬廣告的設(shè)計(jì)為半版，投放以?都市消費(fèi)晨報(bào)?為主，需要敲定排期〔周1、周2為財(cái)經(jīng)專版，周3為汽車專版，周4為房產(chǎn)專版，周5為城市、時(shí)尚專版〕，例如：4篇“軟文+硬廣告〞組合投放到?都市消費(fèi)晨報(bào)?的周1的財(cái)經(jīng)專版和周4的房產(chǎn)專版，開盤當(dāng)天可選擇當(dāng)天保持的2或者3版。而且開盤當(dāng)天一定要投?烏魯木齊晚報(bào)?。C期策略：開盤后的4篇硬廣告，每周投放一次，分投?都市消費(fèi)晨報(bào)?和?烏魯木齊晚報(bào)?，廣告主題見如下分主題闡述注釋。CompanyLogo宏大開篇：借勢(shì)興疆大概，開創(chuàng)南站時(shí)代〔開盤前第一篇軟文〕老商圈的新名片〔開盤前第二篇軟文〕〔開盤后第五篇廣告〕CompanyLogo賣點(diǎn)推展：商業(yè)老字號(hào)，財(cái)富新德匯〔開盤前第三篇軟文〕身居亞洲之心，誰觸動(dòng)了我的心〔開盤前第四篇軟文〕〔開盤后第六篇廣告〕德匯一鋪，財(cái)通八國〔開盤前第五篇軟文〕〔開盤后第七篇廣告〕精明投資，精彩回報(bào)〔開盤前第六篇軟文〕〔開盤后第八篇廣告〕以德匯之，絕然不同〔開盤當(dāng)天：軟文+廣告〕CompanyLogo市場(chǎng)強(qiáng)化：共同度過，不再錯(cuò)過?！查_盤后第二篇軟文〕〔開盤后第二篇廣告〕攜手國際商業(yè)巨頭，掀起全疆搶鋪狂潮〔開盤后第三篇軟文〕〔開盤后第三篇廣告〕全新德匯，最后商機(jī)〔開盤后第四篇軟文〕〔開盤后第四篇廣告〕CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋一借勢(shì)興疆大概，開創(chuàng)南站時(shí)代2024年，中共中央國務(wù)院召開新疆工作座談會(huì)，新疆區(qū)域振興規(guī)劃即將由國務(wù)院審核發(fā)布，未來5年逾2萬億投資將涌入新疆。德匯坐擁南站繁華商圈，化危為機(jī)，領(lǐng)航南站商圈全面升級(jí)，開創(chuàng)南站時(shí)代。CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋二老商圈的新名片結(jié)合羅教授定位語的釋義突出老商圈的成熟與繁華突出老商圈的升級(jí)與重構(gòu)入主時(shí)尚航母，領(lǐng)秀南站商圈CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋三商業(yè)老字號(hào)，財(cái)富新德匯十年精心運(yùn)營(yíng)，成就商業(yè)金字招牌三年苦心雕琢，重構(gòu)財(cái)富會(huì)聚港灣CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋四身居亞洲之心，誰觸動(dòng)了我的心？〔感性結(jié)合理性的述說〕亞洲之心，創(chuàng)富殿堂，磁力觸動(dòng)人心，亞洲之心，財(cái)富地標(biāo)，地位撼動(dòng)人心。亞洲之心，德匯重任，創(chuàng)舉感動(dòng)人心，亞洲之心，坐擁繁華，成就投資者的榮華，亞洲之心，商圈升級(jí)，提升投資者的人生。CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋五德匯一鋪，財(cái)通八國可參照現(xiàn)有軟文：?德匯投資篇——地產(chǎn)投資新時(shí)代德匯商鋪重金開鑼?對(duì)標(biāo)題和內(nèi)容稍作修改，強(qiáng)調(diào)投資性價(jià)比高、財(cái)通八國的優(yōu)勢(shì)即可。CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋六精明投資，精彩回報(bào)進(jìn)行投資精算示范；突出回報(bào)的精彩；利用現(xiàn)有ppt文件?新德匯廣場(chǎng)品牌恢復(fù)及營(yíng)銷推廣思路修改稿?中的“投資精算示范〞，使讀者明白小資本贏定大回報(bào)的商業(yè)邏輯。CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋七以德匯之，絕然不同〔開盤當(dāng)天：軟文+廣告〕絕版地段——無可復(fù)制絕好鋪位——比照優(yōu)勢(shì)明顯，一鋪通八國絕妙設(shè)計(jì)——領(lǐng)先的智能建筑，低碳、防震絕佳商機(jī)——盛大開盤，投資良機(jī)絕對(duì)超值——投資精算示范絕頂配套——交通、停車場(chǎng)、物業(yè)效勞CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋八共同度過，不再錯(cuò)過。十年德匯，萬家商聚：德匯實(shí)業(yè)集團(tuán)成立于2001年，恪守“德載重任，匯鑄永恒〞的企業(yè)理念和“源于新疆、扎根新疆、回饋新疆〞的經(jīng)營(yíng)宗旨，與新疆人民和各方合作者已共同度過十年時(shí)光。

共同度過，也曾錯(cuò)過：十年，有開展，您有錯(cuò)過，德匯也曾錯(cuò)過三年時(shí)光，這一次，我們決不再錯(cuò)過。下一個(gè)十年，德匯與您共同成長(zhǎng)。十年住宅，十年商鋪：21世紀(jì)前十年是住宅市場(chǎng)投資的黃金時(shí)代，后十年是商業(yè)地產(chǎn)投資的黃金時(shí)代你快回來，共同精彩：針對(duì)老商戶，愿意回購商鋪的，發(fā)出“你快回來〞式的呼喚，展現(xiàn)伙伴真情，流露感念之意。CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋九攜手國際商業(yè)巨頭，掀起全疆搶鋪狂潮攜手臺(tái)灣、香港等國際商業(yè)巨頭如現(xiàn)有的軟文?戰(zhàn)略合作篇-日月潭之榮耀耀天山之巔——臺(tái)灣榮耀促進(jìn)會(huì)攜手德匯名品廣場(chǎng)?可加利用。德匯名品廣場(chǎng)盛大開放，當(dāng)天熱銷，掀起全疆搶鋪狂潮CompanyLogo十篇軟文分主題闡釋十全新德匯，最后商機(jī)老城成熟商圈的全新德匯全城熱賣，最后商機(jī)CompanyLogo軟文行文風(fēng)格與筆觸：1、不帶負(fù)能量，比方涉及到回憶火災(zāi)和災(zāi)后矛盾，不提與保險(xiǎn)公司的矛盾2、增強(qiáng)可讀性，穿插品牌故事如某商戶在德匯商城的創(chuàng)富之路；商戶的下家〔中亞〕做成了當(dāng)?shù)厣探绱蠛唷餐ㄟ^旅游發(fā)現(xiàn)的方式〕；80多歲的老人聯(lián)合為災(zāi)后德匯捐獻(xiàn)7000多元；?共同度過，不再錯(cuò)過?中講述受損商戶回購的故事。3、不玩弄文字游戲和虛高概念貫穿“老商圈的新名片〞這一核心定位信息。少談“第五代〞、“建筑美學(xué)〞這些問題。CompanyLogo七、廣告籌劃思路現(xiàn)有的廣告系列各自為政，欠缺整合，缺少靈魂〔整合營(yíng)銷傳播的思路——多種方式，同一種聲音〕風(fēng)格不統(tǒng)一，不像一個(gè)工程的廣告賣點(diǎn)要向買點(diǎn)過渡——老商圈的新名片CompanyLogo評(píng)點(diǎn)：簡(jiǎn)約大氣有雕琢感信息突出但買點(diǎn)不夠明確萬客會(huì)有山寨嫌疑CompanyLogoCompanyLogoCompanyLogo烏市商鋪類廣告借鑒：雜亂什么都說，相當(dāng)于什么都沒說色調(diào)沉暗無核心賣點(diǎn)CompanyLogo“層商務(wù)〞概念不清色調(diào)沉暗字體過小信息不清CompanyLogo“紅鼎商人〞？不知所云！“一個(gè)支點(diǎn)，撼動(dòng)一座城市〞概念虛空！CompanyLogo純粹賺眼球?qū)蚍侵髁髌肺徊蝗肓鰿ompanyLogo德匯的廣告籌劃建議：1、8篇廣告都要強(qiáng)化：老商圈的新名片2、風(fēng)格統(tǒng)一，調(diào)性統(tǒng)一3、保持簡(jiǎn)約大氣的風(fēng)格4