公司土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁公司土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（公司名稱）乙方：（公司名稱）鑒于甲方是合法持有并擁有土地使用權(quán)的單位，并有意將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方有意購(gòu)買該土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1地塊位置：（詳細(xì)地址）1.2土地面積：（具體面積）1.3土地用途：（詳細(xì)用途）1.4土地權(quán)屬證明文件：（具體文件名稱及編號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)土地法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得有關(guān)部門（縣/市/區(qū)土地管理部門）出具的出讓土地使用權(quán)證書。2.2甲方應(yīng)保證土地沒有任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等法律糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購(gòu)買該土地的價(jià)格，總價(jià)為（具體金額）。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為（一次支付/分期支付），具體支付日期及款項(xiàng)比例如下：（具體分期支付計(jì)劃）第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費(fèi)用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、提供相關(guān)情況等。4.2轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用（如土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、印花稅、公證費(fèi)、繳納土地增值稅等）由乙方承擔(dān)。4.3如土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由乙方和甲方共同承擔(dān)。第五條土地的權(quán)屬證書及相關(guān)信息5.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)將土地權(quán)屬證書及其相關(guān)信息移交給乙方。5.2若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)1%的金額。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付遲延支付的違約金，違約金為合同總價(jià)1%的金額。第七條保密7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲取的商業(yè)秘密和公司機(jī)密進(jìn)行保密，并不得擅自使用或泄漏。7.2甲乙雙方同意將土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得將相關(guān)情況向外界披露。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未能解決，任何一方都可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日終止。9.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式表達(dá)。甲方代表（或法定代表人）：________________________乙方代表（或法定代表人）：________________________簽署日期：________________________（以下為附件，查封及抵押情況）附件：1.土