宅基地門面房租賃合同

第頁共頁宅基地門面房租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條合同概述1.1甲方是【宅基地門面】的合法權益人，依法享有租賃權；1.2乙方經過友好協(xié)商，愿意從甲方租賃【宅基地門面】作【租賃用途】使用；1.3本合同的起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。第二條租賃用途2.1乙方租賃【宅基地門面】用于【租賃用途】；2.2乙方不得將【宅基地門面】轉租或用于其他非約定的用途。第三條租賃物情況3.1【宅基地門面】的具體地址為【地址】，總面積為【總面積】平方米；3.2甲方將在【宅基地門面】內配置【相關設備、設施等】，具體清單以附件形式列明。第四條租期及租金4.1租期為【起始日期】至【終止日期】；4.2租金總額為【租金總額】，分【租金期數(shù)】期支付，每期租金為【每期租金】；4.3乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為【支付方式】；4.4如未按時支付租金，乙方每逾期一天需支付全月租金的【逾期費率】作為違約金。第五條保證金5.1乙方應在本合同生效后【時間】內向甲方支付保證金【保證金金額】；5.2保證金將在租賃期滿且乙方履行了一切租賃義務的前提下全額退還給乙方；5.3乙方未按時支付租金或違反本合同約定，甲方有權扣除保證金用于彌補損失。第六條水、電、氣及網(wǎng)絡費用6.1水、電、氣費用由乙方自行承擔；6.2網(wǎng)絡費用由【甲方/乙方】承擔。第七條維修和損壞7.1甲方對【宅基地門面】的大中修負責，乙方應妥善保管所租賃的物品及設備，如有損壞需承擔修復費用；7.2在租賃期間，乙方應按時繳納各項費用并確保租賃物品的正常使用；7.3甲方有權定期或不定期檢查租賃物品的使用情況。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，違約方應承擔相應的法律責任，并承擔對方由此所遭受的一切損失；8.2如由于甲方違約導致租賃物品無法正常使用，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部已支付的租金。第九條合同的解除與終止9.1本合同的解除與終止需經雙方協(xié)商一致；9.2在租賃期屆滿前，如乙方提前三個月書面通知甲方終止租賃合同，甲方應在收到通知后三十天內退還保證金，并解除合同；9.3在租賃期屆滿前，如乙方未提前三個月書面通知甲方終止租賃合同，甲方有權扣除乙方保證金，并要求乙方履行剩余租期的義務。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；10.2如無法協(xié)商解決，爭議可提交至【仲裁機構/人民法院】解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜依照相關法律法規(guī)執(zhí)行；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：