小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定范本

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了保障小區(qū)業(yè)主居住的環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的良好秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條小區(qū)公共區(qū)域包括但不限于樓道、門廳、電梯間、樓頂、停車場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域。第三條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、租戶及其家屬、訪客等所有人員。第四條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)本規(guī)定的執(zhí)行和管理。第二章使用與管理第五條小區(qū)業(yè)主、租戶及其家屬有權(quán)正常使用小區(qū)公共區(qū)域，但不得妨礙其他人員的正常使用。第六條禁止在小區(qū)公共區(qū)域中大聲喧嘩、放置雜物、亂涂亂寫、亂拉亂扯等影響衛(wèi)生和環(huán)境的行為。第七條禁止在小區(qū)公共區(qū)域中種植雜草、亂擺攤販賣商品等違反規(guī)定的行為。第八條禁止在小區(qū)公共區(qū)域中吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾等破壞衛(wèi)生的行為。第九條禁止在小區(qū)公共區(qū)域中隨意停放車輛、堵塞消防通道、阻礙行人通行等違反交通管理規(guī)定的行為。第十條小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、租戶及其家屬等應(yīng)當(dāng)保持公共區(qū)域的清潔，不得亂丟垃圾，可以按照規(guī)定的時(shí)間將垃圾放置在指定的地點(diǎn)。第十一條小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)需要設(shè)置公共區(qū)域使用的時(shí)間和使用范圍，并在小區(qū)公共區(qū)域顯著位置公示。第三章違規(guī)處理第十二條對(duì)于違反本規(guī)定的行為，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)采取下列措施進(jìn)行處理：（一）口頭警告；（二）書面警告；（三）限制使用公共區(qū)域的權(quán)利；（四）停止提供公共設(shè)施和服務(wù)；（五）責(zé)令其立即改正行為，并賠償由此造成的損失；（六）其他合理的處理措施。第十三條對(duì)于嚴(yán)重違反本規(guī)定的行為，涉及刑法、治安管理法規(guī)定的違法行為的，應(yīng)當(dāng)移交給公安機(jī)關(guān)處理。第四章附則第十四條本規(guī)定自頒布之日起實(shí)行，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行解釋和修改。第十五條本規(guī)定未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十六條本規(guī)定所稱的小區(qū)業(yè)主指的是經(jīng)過(guò)認(rèn)購(gòu)或購(gòu)買房屋合法產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。第十七條本規(guī)定的解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)所