公司房屋出租合同范本(二)

第頁共頁公司房屋出租合同范本(二)合同編號：____________出租方：____________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方：____________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____________（以下簡稱“房屋”）的所有權并有權出租，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________2.房屋用途：________________________3.房屋面積：________平方米4.租賃方式：整租5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____________元。2.支付方式：乙方每月應于每月___日前將當月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付至甲方指定的賬戶（戶名：____________，賬號：____________）或現(xiàn)場交付給甲方，并取得甲方簽名的收款憑據(jù)。第三條押金及其他費用1.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，并在租期屆滿后無任何違約情況下返還給乙方。2.中介費：本次租賃交易中，甲方承擔全部中介費用。3.其他費用：租賃期內(nèi)的水費、電費、天然氣費、物業(yè)管理費、電視費、寬帶費等相關費用由乙方自行承擔。第四條房屋的使用及維修1.乙方擁有合法使用房屋的權利，并承諾按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應負責修繕費用。3.甲方應對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。第五條租賃期限與提前退租1.租賃期限如約滿后，雙方可以續(xù)簽合同，續(xù)租價格另行協(xié)商。2.乙方如需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，并支付相應的違約金。違約金為剩余租期房租的50%。3.甲方如需提前收回房屋，應提前一個月書面告知乙方，并支付相應的違約金。違約金為剩余租期房租的50%。第六條保險責任1.在租賃期間，房屋及其內(nèi)外設備發(fā)生的任何意外損失、盜竊等風險，由甲方承擔。2.乙方在房屋內(nèi)的私人財物損失由乙方承擔。第七條合同爭議解決1.本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向相關法院提起訴訟。2.合同履行過程中的事項未約定的，依照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第八條其他約定1.維修：甲乙雙方協(xié)商決定對房屋設備維修的責任和方式。2.通知：甲乙雙方之間的通知，應以書面形式進行。3.附件：本合同的附件包括一式三份租賃合同及甲方的房屋產(chǎn)權證、乙方的身份證明。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期滿或解除后，本合同及附件將一并歸還給甲方。第十條合同變更與終止1.本合同的任何變更和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同終止的原因包括但不限于雙方協(xié)商一致、租賃期滿、提前退租、違約等情況。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________