辦公用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁辦公用房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文辦公用房租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：____（公司名稱）乙方（承租方）：____（公司名稱）簽訂日期：____年____月____日一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有并合法使用的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于______（詳細(xì)地址），面積約為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）起租前____個(gè)月支付____元押金；（2）每月租金為____元，應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶；（3）若發(fā)生逾期支付租金的情況，則乙方應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。四、用途及裝修4.1租賃物僅限于用作辦公用途，任何其他用途需提前書面通知甲方并得到其同意。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但不得隨意修改墻體、管道等物業(yè)設(shè)施。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于保安、保潔、綠化及消防等費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，并承擔(dān)由于房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并對因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行其它本合同約定的義務(wù)，乙方可要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反其它本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方立即停止使用租賃物。七、保密義務(wù)7.1雙方在租賃期間應(yīng)保守對方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息，不得向第三方透露或利用。7.2包括但不限于公司內(nèi)部資料、技術(shù)資料、客戶名單等，雙方應(yīng)妥善保管并不得將其予以泄露或復(fù)制。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。8.3本合同的簽署、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方：（公司名稱）法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______簽字：______日期：____年____月____日乙方：____（公司名稱）法定代表人：__