BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的的應(yīng)用研究

目錄TOC\o"1-3"\h\u13430摘要 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的的應(yīng)用研究摘要目前，我國的經(jīng)濟(jì)隨著時(shí)間在不斷地發(fā)展，我國的建筑業(yè)也在不斷地進(jìn)步，業(yè)主對房屋的設(shè)計(jì)、房屋的建設(shè)質(zhì)量等期望越來越高，例如像一些復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目由于參加單位多、項(xiàng)目復(fù)雜、建設(shè)時(shí)間長等問題導(dǎo)致工程項(xiàng)目不能再預(yù)期的時(shí)間內(nèi)完成。而BIM技術(shù)剛好彌補(bǔ)了這一缺陷，相比傳統(tǒng)技術(shù)，BIM技術(shù)更為方便、成熟。BIM技術(shù)可項(xiàng)目圖紙簡便化，進(jìn)一步推動了建筑業(yè)的發(fā)展。BIM技術(shù)的發(fā)展?fàn)I造了建筑產(chǎn)業(yè)成為一種不可小瞧的趨勢甚至在一些發(fā)達(dá)國家，BIM的技術(shù)已成為競爭力的門檻，也已逐漸步入政府公共工程的要求中，BIM技術(shù)具有對公共工程的質(zhì)量提升，減少成本，縮短工期跨專業(yè)整合等效果，從而提高了項(xiàng)目交付的期限，實(shí)現(xiàn)了從設(shè)計(jì)到施工、結(jié)算的工程造價(jià)管理。避免了項(xiàng)目在施工時(shí)出現(xiàn)的錯失以及項(xiàng)目全過程的實(shí)施過程。BIM技術(shù)是一種新型的建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)，它能夠完整的模擬出項(xiàng)目的模型，并對項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)實(shí)際的控制。本文通過BIM技術(shù)的概念、BIM技術(shù)存在的問題以及BIM技術(shù)應(yīng)用的廣泛程度進(jìn)行對BIM技術(shù)深刻的研究及討論，進(jìn)一步體現(xiàn)BIM技術(shù)將在我國未來建筑行業(yè)中占據(jù)了更高的地位。關(guān)鍵詞BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用研究；造價(jià)管理ApplicationofBIMTechnologyinEngineeringCostManagementSummaryAbstraact：Insomedevelopedcountries,BIMtechnologyhasbecomethethresholdofcompetitiveness,andhasgraduallysteppedintotherequirementsofgovernmentpublicworks.BIMtechnologyhastheeffectofimprovingthequalityofpublicworks,reducingcosts,shorteningtheconstructionperiodandcross-professionalintegration,soastoimprovethetimelimitofprojectdeliveryandrealizetheprojectcostmanagementfromdesigntoconstructionandsettlement.Itavoidsthemistakesintheconstructionoftheprojectandtheimplementationofthewholeprocessoftheproject.BIMtechnologyisanewtypeofconstructionprojecttechnology,whichcansimulatethemodeloftheprojectcompletelyandrealizetheactualcontroloftheproject.ThroughBIMconceptoftechnology,theproblemsexistinginBIMtechnologyandthewideapplicationofBIMtechnology,thispapermakesaprofoundstudyanddiscussiononBIMtechnology,andfurtherreflectsthatBIMtechnologywilloccupyahigherpositioninthefutureconstructionindustryofourcountry.keyword:BIMtechnology;engineeringcostmanagement;appliedresearch;costmanagement1、緒論1.1研究目的及意義現(xiàn)階段的社會發(fā)展速度越來越快,建筑工程的造價(jià)管理也越來越受到人們的密切關(guān)注，建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模也越來越大、建筑工程項(xiàng)目的形態(tài)也復(fù)雜多樣、建筑工程項(xiàng)目的難度也隨之增加。建筑工程項(xiàng)目的變化使得傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計(jì)方法和管理模式已經(jīng)很難滿足現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，這也是對傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念的一種考驗(yàn)。雖然我國的建筑業(yè)已經(jīng)有很大幅度的提高，工程造價(jià)的管理技術(shù)已經(jīng)非常成熟，但是我的建設(shè)項(xiàng)目在造價(jià)管理還存在著效率低、信息化低、系統(tǒng)化低、工期周期長等巨大問題。并且在市場上的成本也非常高，此時(shí)BIM技術(shù)在此就顯得極為重要。雖然管理技術(shù)可以大幅度的控制成本，但是最基礎(chǔ)的生產(chǎn)技術(shù)上還是無法解決成本問題。解決建設(shè)的項(xiàng)目中成本管理的核心問題是如何提高工程建設(shè)項(xiàng)目的效率的最大化，就要通過利潤的收益高、成本價(jià)格低來實(shí)現(xiàn)?？刂坪妹恳粋€(gè)環(huán)節(jié)的成本，減少沒必費(fèi)用的使用，在工程實(shí)施階段減少參與人員過多、復(fù)雜等原因?qū)е鹿こ塘孔兏那闆r，尤其是對大型項(xiàng)目的實(shí)施更需要這樣，因?yàn)轫?xiàng)目的投資巨大，建設(shè)周期長，信息管理十分復(fù)雜，所以再加上人員的因素，導(dǎo)致造價(jià)問題不能很好的控制。如果這樣的情況還要依照老舊的管理方法就很容易出現(xiàn)浪費(fèi)、投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，而不能在預(yù)期的期限內(nèi)能完成項(xiàng)目而出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題。這樣的現(xiàn)象不是現(xiàn)代化建設(shè)該有的發(fā)展改變，所以無論是從建設(shè)項(xiàng)目的效率考慮，還是順應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的歷程，都需要對管理人員和工程管理系統(tǒng)進(jìn)行改善。目前，現(xiàn)在已經(jīng)步入新時(shí)代的軌跡，信息技術(shù)已經(jīng)幫助全世界的建筑產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的變化，不僅解放了傳統(tǒng)造價(jià)的雙手，還節(jié)約了工期期限。在我國信息技術(shù)也使得我國的建筑產(chǎn)業(yè)等到大幅度的提高，但是我的建筑產(chǎn)業(yè)還要進(jìn)一步的提升?，F(xiàn)在全世界的建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢都在向綠色、環(huán)保、節(jié)約、可持續(xù)、低能源、無污染等方向前行，我國的建筑產(chǎn)業(yè)也刻不容緩。經(jīng)實(shí)踐表明BIM技術(shù)確實(shí)能在建設(shè)領(lǐng)域起到極為重要的地位，所以備受人們的關(guān)注。1.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀在國外有很多國家對BIM技術(shù)進(jìn)行了研究，并推出了相應(yīng)的軟件以其在工程項(xiàng)目中對項(xiàng)目管理進(jìn)行管理的方法，如工程量的計(jì)算法則的方法、工程造價(jià)編碼計(jì)算的方法、量價(jià)分離的方法等，但是不管是哪種方法，在工程造價(jià)管理中傳統(tǒng)的管理方法逐漸變成了全過程管控的方法。1.2.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀我國在這造價(jià)方面要比其他的國家起步要晚，并且好多研究內(nèi)容是借鑒國外的研究成果，但是我國也慢慢步入新時(shí)代開始了新的旅程，我國現(xiàn)階段在大力推廣BIM技術(shù)，在初步開始使用了BIM技術(shù)，如廣州的廣州塔、北京奧運(yùn)會的主會場鳥巢、上海的中信大廈等。BIM技術(shù)不僅給建筑業(yè)帶來了不小的影響，還使得建筑產(chǎn)業(yè)跨時(shí)代的進(jìn)步，它還間接影響人們對建筑物的需求。我國建筑業(yè)在未來的發(fā)展歷程中，BIM技術(shù)成為了不可缺少的一部分，因此BIM技術(shù)的成熟決定了我國造價(jià)管理的成熟程度。但是在造價(jià)管理中存在問題還有很多，如工作繁瑣、程序復(fù)雜等諸多問題。從而影響了建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，無法進(jìn)行全過程的實(shí)施造價(jià)，國外的諸多成功案例表明BIM技術(shù)積極的影響了造價(jià)管理。1.3研究內(nèi)容本論文主要研究的內(nèi)容如下:根據(jù)對BIM技術(shù)的論述，進(jìn)行對BIM技術(shù)進(jìn)行全方面的研究及方案。對BIM技術(shù)在建筑業(yè)上的優(yōu)勢來闡述BIM技術(shù)在各個(gè)階段的造價(jià)管理方面有什么技術(shù)方面的知識。論述BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理存在的問題，在BIM技術(shù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，論述BIM技術(shù)存在問題。對BIM技術(shù)進(jìn)行全方面了解，闡述出BIM在造價(jià)管理中存在的價(jià)值2、BIM技術(shù)概念及其應(yīng)用價(jià)值2.1BIM技術(shù)的概念及理論BIM技術(shù)是一個(gè)在虛構(gòu)的信息空間中模仿的工程項(xiàng)目施工進(jìn)展以在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、營運(yùn)、維護(hù)工作的中各項(xiàng)管理與工程作業(yè)的新技術(shù)、新方法、新理念的工具。目前，BIM技術(shù)已不再是新時(shí)代的技術(shù)，而是建筑行業(yè)的新趨勢，許多的大項(xiàng)目早已經(jīng)把這項(xiàng)技術(shù)運(yùn)用到其中，它具有信息完整性、信息的一致性、客觀性、模擬性、優(yōu)化性等這些特點(diǎn)。顯而易見，BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目中作用非常大，BIM技術(shù)模式與項(xiàng)目管理所需的管理模式可能存在著差異，但是可以借助BIM技術(shù)體系，對項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、資源的全面監(jiān)督與管理。BIM技術(shù)可以將三維立體圖轉(zhuǎn)換成二維施工圖體現(xiàn)建筑的實(shí)際情況，表現(xiàn)設(shè)計(jì)方案，它與傳統(tǒng)的圖紙三維圖不一樣的BIM的三維圖紙不僅可以反應(yīng)出每個(gè)部分的實(shí)際情況，還可以獲取相關(guān)的信息。讓施工人員可以準(zhǔn)確的進(jìn)行施工，也可以讓業(yè)主們一目了然的看到施工的全過程，并且能夠減少人員的使用和資源的使用，讓工程項(xiàng)目能夠在預(yù)期的周期完成項(xiàng)目的建設(shè)。工程造價(jià)一直以來都是工程造價(jià)管理中的一個(gè)難題，他決定了項(xiàng)目的運(yùn)行與投資收益以及成本收益，所以在項(xiàng)目建設(shè)中，準(zhǔn)確的、合理的利用，才能更好促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2BIM技術(shù)在國內(nèi)造價(jià)管理的研究據(jù)歷史記載，隨著國民經(jīng)濟(jì)提高，國民對建筑的要求也越來越高，工程造價(jià)管理體系也慢慢完善起來，國建也重視了這一點(diǎn)，慢慢對管理經(jīng)濟(jì)也開始制定一些前所未有的編輯，從而形成了比較完善的定額管理體系，在對工程造價(jià)核算及材料的應(yīng)用有很大的幫助，也起到至關(guān)重要的影響。我國現(xiàn)階段實(shí)行的造價(jià)模式是工程量清單計(jì)價(jià)方法，工程量清單是指投標(biāo)人完成有招投標(biāo)人提供的工程量清單所需要的費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。主要是工程造價(jià)控制被動，各個(gè)階段之間信息脫節(jié)，不能及時(shí)更新共享。使得工程造價(jià)在有限的周期內(nèi)不能完成工程項(xiàng)目，從而影響了BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目的效率。工程造價(jià)實(shí)際的工程量、隱藏資料、計(jì)劃變更的實(shí)際核算才是最主要的任務(wù)。傳統(tǒng)的施工方法只注重于施工階段的成本問題，沒有注重于造價(jià)管理，這就導(dǎo)致了人員浪費(fèi)、資源的浪費(fèi)?，F(xiàn)在我國建筑模式還是根據(jù)設(shè)計(jì)單位所提供的圖紙計(jì)算出工程量，利用清單計(jì)價(jià)軟件結(jié)合定額得出直接成本，再根據(jù)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等計(jì)算出間接費(fèi)，最后再匯總得出工程造價(jià)。顯而易見，工程造價(jià)的建設(shè)依據(jù)也是建立在施工圖紙上的，沒有把造價(jià)管理的管理模式投入到設(shè)計(jì)模板里面。如鋼筋的配比是否是最少的、建筑材料是否經(jīng)濟(jì)實(shí)用、質(zhì)量是否規(guī)范等一系列問題都會影響到工程造價(jià)的增加與減少。工程造價(jià)管理人員的控制意識不強(qiáng)，雖然我國的建筑產(chǎn)業(yè)在迅速發(fā)展，但是以建筑產(chǎn)業(yè)的利潤來看，我國的建筑產(chǎn)業(yè)就不容樂觀。主要是我們的管理人員缺少了控制的意識，造成了事情發(fā)生后才去解決問題。造成不必要的麻煩及問題影響項(xiàng)目的進(jìn)程建設(shè)過程十分復(fù)雜多樣，而在施工過程中沒有對整個(gè)過程每個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的成本計(jì)劃，在最后結(jié)算后才發(fā)現(xiàn)預(yù)算超出了很多，因此只有改變了傳統(tǒng)的管理模式才能提高項(xiàng)目的控制管理。國外就不同于我們國家，自從2002年國外就開始引進(jìn)建筑信息模型，到至今為止已經(jīng)18年的歷史，它是順著時(shí)代而產(chǎn)生的新理念和新的技術(shù)。在全球范圍內(nèi)已被大多數(shù)行業(yè)的人士認(rèn)可，最早的BIM技術(shù)是由美國喬治亞技術(shù)學(xué)院的查克.伊斯曼教授提出來的，它是由三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)并集成工程項(xiàng)目的各種相關(guān)信息的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型，可以對項(xiàng)目數(shù)字化系統(tǒng)表現(xiàn)出來。隨著全球化的進(jìn)程，BIM技術(shù)早就在對大多是發(fā)達(dá)國家九已經(jīng)很受喜愛并使用。由此可見，國外對BIM技術(shù)的使用及其使用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比我國要快的許多，因此我國也要重視這項(xiàng)技術(shù)，讓我國的建筑產(chǎn)業(yè)也得到了進(jìn)一步的提升。2.3BIM技術(shù)在造價(jià)管理中應(yīng)用范圍投資決策階段：投資方可以從BIM模型中得到項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格、材料信息以及施工時(shí)出現(xiàn)問題。設(shè)計(jì)概算階段：概算設(shè)計(jì)就是利用設(shè)計(jì)概念并以直線貫穿全部設(shè)計(jì)過程的設(shè)計(jì)。通過設(shè)計(jì)概念將設(shè)計(jì)從一個(gè)繁瑣的升華到一個(gè)理性思維的設(shè)計(jì)?；贐IM技術(shù)的高度可視化、協(xié)同化。在業(yè)主的要求或設(shè)計(jì)思路改變時(shí)，基于參數(shù)化操作可以快速實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)結(jié)果的改動，從而提升方案階段的設(shè)計(jì)進(jìn)度。招投標(biāo)階段：招投標(biāo)可以根據(jù)BIM模型進(jìn)行招標(biāo)清單，準(zhǔn)確性和全面性是招投標(biāo)的核心，而工程量計(jì)算式招投標(biāo)階段耗費(fèi)時(shí)間和精力的重要工作。而BIM是一個(gè)富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實(shí)地提供工程量計(jì)算所需要的物理和空間信息。借助這些信息，計(jì)算機(jī)可以快速對各構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計(jì)工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤，在效率和準(zhǔn)確性山搞得到顯著提高。施工圖預(yù)算階段：根據(jù)施工圖紙建立工程項(xiàng)目的模型，并在模型中添加材料進(jìn)行計(jì)算得出工程施工的預(yù)算。結(jié)算階段：BIM技術(shù)在施工階段使用模型得出預(yù)算，并在階段階段同步信息和數(shù)據(jù)，最后的結(jié)算以及基本是最新的數(shù)據(jù)了。2.4BIM在工程造價(jià)管理中的價(jià)值隨著時(shí)代不斷地發(fā)展與進(jìn)步，人們對建筑物的要求也越來越高，這對于BIM技術(shù)在未來的發(fā)展提供了基礎(chǔ)，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中取得了優(yōu)異的評價(jià)，也使得人們對BIM技術(shù)也開始慢慢了解并使用。利用BIM技術(shù)可以全方面的了解工程項(xiàng)目，并且可以通過BIM模型進(jìn)行再建筑物每一個(gè)細(xì)節(jié)的觀察，也確保企業(yè)與承包商之間不會出現(xiàn)分歧，也可以讓業(yè)主更加了解建筑的信息。施工人員也可以通過BIM模型找到不合理的地方，并可以及時(shí)在實(shí)際情況中加以改正，以此可以保證工程項(xiàng)目可以在預(yù)期周期完成工作，對加強(qiáng)工程質(zhì)量和提高企業(yè)的發(fā)展有重要的意義。工程造價(jià)管理，準(zhǔn)確計(jì)算出工程量和合理控制造價(jià)，他在整個(gè)工程造價(jià)扮演著重要角色。在工程施工過程中，我們首先要考慮的是實(shí)際的施工現(xiàn)場與模型之間的差距，這也是BIM技術(shù)與傳統(tǒng)技術(shù)的差異，傳統(tǒng)技術(shù)是基本依賴著圖紙進(jìn)行施工的，就算設(shè)計(jì)的那位在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)了失誤，也不能夠很快的提供給施工單位，這就導(dǎo)致了施工時(shí)出現(xiàn)的問題不能修改的問題。而BIM技術(shù)就不會存在這樣問題，但設(shè)計(jì)的單位找到錯誤時(shí)，可以及時(shí)的修改BIM技術(shù)所建立的模型，從而減少圖紙所帶來的錯誤。BIM模型也可以供施工方對項(xiàng)目的細(xì)節(jié)進(jìn)行觀察，逐一排查施工時(shí)會出現(xiàn)的問題。BIM技術(shù)在工程造價(jià)投資決策階段起到了關(guān)鍵作用，它可以對不同的投資方案進(jìn)行評估及比較，并作出最佳的選擇。如果一家企業(yè)不能作出最佳的選擇，可能會帶來不可挽回的損失，甚至關(guān)系到企業(yè)的存亡，所以應(yīng)該高度重視投資決策階段，決策就相當(dāng)于項(xiàng)目的基礎(chǔ)，正確、準(zhǔn)確的選擇，才能夠使項(xiàng)目順利進(jìn)行。因此，建筑單位在抉擇階段可以通過BIM建模進(jìn)行對項(xiàng)目模擬以及財(cái)務(wù)分析，修改相應(yīng)的數(shù)據(jù)，更好、更準(zhǔn)的獲得項(xiàng)目投資的收益，提高決策階段評估水平，給建設(shè)單位帶來便捷。另外，建設(shè)單位可以通過其它BIM軟件對其色彩、照明、材料、紋理等進(jìn)行比較，作出最佳的房屋評估。設(shè)計(jì)概算階段就是在工程項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)者重要角色，他不僅影響著工程項(xiàng)目結(jié)算問題而且影響著施工的錯失，BIM技術(shù)應(yīng)用到設(shè)計(jì)概算中，可以更好幫助設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且施工出現(xiàn)修改時(shí)能夠及時(shí)的進(jìn)行對數(shù)據(jù)處理。相比使用傳統(tǒng)的方式設(shè)計(jì)時(shí)就比較麻煩，工程量設(shè)計(jì)和計(jì)算通常都是需要人工來進(jìn)行，不僅耗費(fèi)時(shí)間，而且計(jì)算的數(shù)據(jù)不一定準(zhǔn)確，造成工程量的偏差越來越大，尤其是資料和方案不完善的時(shí)候，但是應(yīng)用到BIM技術(shù)中就會很便捷，設(shè)計(jì)人員可以通過BIM軟件進(jìn)行對資料方案進(jìn)行調(diào)整，并可以準(zhǔn)確計(jì)算出項(xiàng)目費(fèi)用。施工圖的預(yù)算是在確定某種材料價(jià)格的基礎(chǔ)上，利用傳統(tǒng)工程計(jì)算的方式進(jìn)行對項(xiàng)目的進(jìn)行概算，這就導(dǎo)致用傳統(tǒng)的方式使工程項(xiàng)目的工作量大、花費(fèi)時(shí)間較長、預(yù)算準(zhǔn)確度不高等問題影響項(xiàng)目的預(yù)算，所以傳統(tǒng)的計(jì)算方式早已經(jīng)滿足不了當(dāng)代人需求。BIM技術(shù)剛好就彌補(bǔ)了這一缺點(diǎn)，不僅可以建立工程項(xiàng)目的的模型，而且可以準(zhǔn)確的計(jì)算出項(xiàng)目的預(yù)算，并且在項(xiàng)目出現(xiàn)錯誤或方案修改時(shí)可以直接在BIM軟件上進(jìn)行調(diào)整，使工程項(xiàng)目的綜合收益大幅度提升?？傊?，BIM技術(shù)給技術(shù)人員提供了一個(gè)更好的工作的平臺，有了BIM軟件的存在，可以發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的問題，并可以根據(jù)問題進(jìn)行不斷地調(diào)整修改，最大限度地減少了設(shè)計(jì)變更帶來的不便之處，提高了工程項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。在未來的建筑產(chǎn)業(yè)中，BIM技術(shù)將會取代現(xiàn)在所使用的CAD技術(shù)，并在我國的建筑行業(yè)起到?jīng)Q定性的作用，BIM技術(shù)不僅給施工單位帶來了方便，也使得業(yè)主放心工程質(zhì)量的問題。因此，未來在推廣BIM技術(shù)時(shí)，應(yīng)全面對BIM技術(shù)完善。BIM技術(shù)相比傳統(tǒng)技術(shù)有這減少工程周期、增加工程工作效率、減少工程質(zhì)量不合格問題，因此BIM技術(shù)在未來建筑行業(yè)中會代替?zhèn)鹘y(tǒng)技術(shù)。BIM設(shè)計(jì)方案是完整而全面的設(shè)計(jì)過程，通過設(shè)計(jì)概念將設(shè)計(jì)階段是整個(gè)設(shè)計(jì)階段的開始，設(shè)計(jì)結(jié)果是否合理、是否滿足業(yè)主的要求，這些都起到了至關(guān)重要的作用。BIM技術(shù)的高度可視化、協(xié)同性、參數(shù)化的特征，基于參數(shù)化操作可以快速時(shí)間設(shè)計(jì)成果的改正，從而大大提高了方案接單的設(shè)計(jì)進(jìn)度。3、BIM技術(shù)在工程管理中存在的問題目前，BIM技術(shù)在我國建筑產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用還存在著許多問題，但卻與有很大的發(fā)展前景和發(fā)展空間。隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷地發(fā)展，建筑行業(yè)將會會獲得更大的空間，未來建筑行業(yè)必將向著新能源、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的趨勢發(fā)展，而BIM技術(shù)正是實(shí)現(xiàn)這目標(biāo)的途徑。3.1BIM技術(shù)在管理方面存在的問題BIM技術(shù)是一種未來不可缺少的新型技術(shù)，對我國建筑行業(yè)有很大的幫助?，F(xiàn)階段BIM技術(shù)在我國的發(fā)展不能得以完善主要是因?yàn)槿鄙賹I(yè)人員，這就導(dǎo)致BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理不能很好的應(yīng)用。新技術(shù)來臨時(shí)，創(chuàng)新技術(shù)是建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)鍵因素而技術(shù)人員是不可缺少的，而技術(shù)人員是工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)，關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的成敗。BIM技術(shù)想要的得到發(fā)展就必須對專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。因此，政府應(yīng)該設(shè)立或扶持BIM技術(shù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)。對BIM技術(shù)開設(shè)專業(yè)學(xué)位，提升對學(xué)位要求，培養(yǎng)出真正的技術(shù)人員。這樣BIM技術(shù)將會大大提升BIM技術(shù)在我國的建筑工程中的推廣速度。我國還不能完全掌握BIM技術(shù)，BIM技術(shù)講究的是專業(yè)性，如果運(yùn)用不當(dāng)就會使造價(jià)失控從而影響項(xiàng)目的質(zhì)量，甚至是使項(xiàng)目荒廢。所以我國應(yīng)該大力支持培養(yǎng)人才，讓BIM技術(shù)在我國靈活的運(yùn)用，推動建筑業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)階段我國小企業(yè)眾多，小企業(yè)對工造價(jià)管理不完善，閑雜人員較多，主要是小企業(yè)往往是通過低價(jià)格、高利潤的方式步入市場，再加上對BIM技術(shù)不夠了解，很難有學(xué)習(xí)的動力。3.2BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)方面存在的問題BIM技術(shù)作為新技術(shù)，本應(yīng)該在工程建設(shè)市場上大展宏圖，但BIM技術(shù)與現(xiàn)行工程建設(shè)市場發(fā)生沖突，目前市場還不能給予BIM技術(shù)的需求，何況BIM技術(shù)前期投資較大、較難，許多企業(yè)不愿意去嘗試，這就導(dǎo)致了BIM技術(shù)在我國的發(fā)展。另外，工程建設(shè)管理模式主要是基于傳統(tǒng)管理模式之上，與BIM技術(shù)管理模式不同，小企業(yè)不愿嘗試改變工程管理模式，所以BIM技術(shù)在很難發(fā)展。BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)方面和造價(jià)方面存在著差異性?，F(xiàn)階段設(shè)計(jì)方面還不能完全與造價(jià)聯(lián)系到一起。現(xiàn)階段我國的建筑方，希望的是低價(jià)格、高利潤、快速建設(shè)工程項(xiàng)目，這時(shí)工程成本、工程質(zhì)量就顯得極為重要。建筑設(shè)計(jì)階段常常會因?yàn)槭┕そ?jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致施工階段會出現(xiàn)問題，嚴(yán)重影響了工程項(xiàng)目的進(jìn)度，設(shè)計(jì)人員偏重于技術(shù)的創(chuàng)造性與技術(shù)的安全性。這樣不到那個(gè)施工帶來了難題，也使得項(xiàng)目竣工的時(shí)間，甚至?xí)性O(shè)計(jì)變更的情況，建筑工程向來就是只看結(jié)果不看過程，因?yàn)檫^程過于繁瑣，所以這樣嚴(yán)重影響了項(xiàng)目的預(yù)算。BIM技術(shù)在管理方面主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)人員與各方面溝通以及信息的傳遞緩慢所造成的設(shè)計(jì)錯失，無法滿足業(yè)主的要求。同時(shí)使用CAD技術(shù)的設(shè)計(jì)人員在信息方面不能及時(shí)的溝通，導(dǎo)致圖紙出現(xiàn)遺漏的線條以及修改圖紙時(shí)不能及時(shí)的修改，導(dǎo)致了項(xiàng)目的質(zhì)量問題。3.3BIM技術(shù)在市場現(xiàn)狀及問題BIM技術(shù)作為新時(shí)代的新動力，自然相應(yīng)的軟件也該改頭換面，但是由于BIM技術(shù)不能在市場上很好的發(fā)展，對應(yīng)的BIM技術(shù)軟件有變得極為稀少，這就導(dǎo)致BIM軟件不能得到及時(shí)的更新，企業(yè)也會因BIM軟件的不完善，對BIM不進(jìn)行了解及大量投資對BIM技術(shù)的應(yīng)用。市場的供應(yīng)與需求影響著BIM技術(shù)的發(fā)展，因此業(yè)主也無法真的感受到BIM技術(shù)所帶來的價(jià)值，因此想要業(yè)主感知BIM技術(shù)的價(jià)值，首先要提高市場供應(yīng)，滿足BIM技術(shù)在市場的上的需求，但現(xiàn)階段的市場上還存在著軟件技術(shù)的缺失，因此市場的供應(yīng)對BIM技術(shù)有很大影響。BIM技術(shù)在為未來是改變我國建筑產(chǎn)業(yè)的必要手段，影響B(tài)IM技術(shù)的因素與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)、與造價(jià)有關(guān)、也與BIM技術(shù)本身有關(guān)。BIM技術(shù)的推廣，主要從在市場入手，其次政府也要加大對BIM技術(shù)重視，同時(shí)也希望相關(guān)部門可以和市場聯(lián)手起來一起打造BIM的新時(shí)代潮流，對我的國建筑行業(yè)做出不可趨勢的影響力。4、對BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中提出建議BIM技術(shù)本身就是一種在虛擬的空間建模的工具，很好運(yùn)用它可以使得我國的建筑行業(yè)得到進(jìn)一步的提升。利用BIM技術(shù)可以對項(xiàng)目進(jìn)行全面的了解，利用建筑模型可以大幅度提升建筑項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)速度，并且可以找出不合理、不科學(xué)的地方。建筑業(yè)的傳統(tǒng)歷史早已滿足不了當(dāng)代的建設(shè)目的，我國近幾年，對BIM技術(shù)的研究是越來越深，現(xiàn)在我國造價(jià)管理的計(jì)算方式是清單算量和定額算量，這兩種方法充分的考慮了市場因素以及企業(yè)自身的實(shí)力，符合市場的發(fā)展規(guī)律。BIM模型重在對數(shù)據(jù)的分析，更快、更準(zhǔn)的把信息提供給設(shè)計(jì)人員。運(yùn)用參數(shù)化的數(shù)字來向項(xiàng)目建筑工程的其他相關(guān)工作提供需要的信息，同時(shí)也可以接收信息的反饋，大大完善了信息數(shù)據(jù)。讓相關(guān)人員更加清晰、更加簡便了解工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。BIM模型可以模擬實(shí)際情況，并可以把實(shí)際情況全部反應(yīng)到模型中，便于在模型中就解決了實(shí)際中存在的問題，使工程項(xiàng)目在竣工之前沒有質(zhì)量問題的出現(xiàn)。BIM技術(shù)不能夠快速的發(fā)展主要是以沒有新的軟件、市場化推廣緩慢的阻礙，這里相關(guān)部門的支持就顯得極為重要。由于技術(shù)人員對BIM技術(shù)相關(guān)知識還未曾了解，這就會導(dǎo)致工程項(xiàng)目計(jì)算出的結(jié)果與實(shí)際的工程量的有著差異性的問題導(dǎo)致建筑工程不能再預(yù)期的期限內(nèi)完成項(xiàng)目，所以項(xiàng)目應(yīng)該對每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)的核對。不僅可以把實(shí)際情況反應(yīng)到模型中，還可以在模型中進(jìn)行材料的選擇、清單的計(jì)算、項(xiàng)目的預(yù)算這些都是可以在模型中表現(xiàn)出來的。在傳統(tǒng)的技術(shù)方面，BIM技術(shù)更加適用于大型工程項(xiàng)目，主要原因還是因?yàn)榇笮凸こ添?xiàng)目的結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣，按以往的傳統(tǒng)方法，即是一件非常麻煩的事情，也是容易出現(xiàn)錯誤的。而BIM技術(shù)與之建筑構(gòu)件相連，如柱、梁、板、門窗、材料、土方、基坑等這些復(fù)雜的構(gòu)件BIM技術(shù)可以用具體的屬性表現(xiàn)出來，并且BIM技術(shù)的三維視角可以觀察到復(fù)雜多樣的建筑，設(shè)計(jì)師也可以通過這一點(diǎn)對項(xiàng)目進(jìn)行一次性完成，這就是使得工程項(xiàng)目變得簡單容易，包括業(yè)主也可以很直觀的了解建筑的情況。隨著新時(shí)代的潮流不斷進(jìn)入人們的生活，人們也開始對新的事物有了興趣。BIM技術(shù)作為建筑行業(yè)的新動力，就要引領(lǐng)BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的地位。加強(qiáng)企業(yè)對BIM技術(shù)的了解是必然的，企業(yè)也應(yīng)該對BIM技術(shù)進(jìn)行測試，尋求可以完善工程項(xiàng)目中存在的問題，提高BIM技術(shù)群眾眼中的認(rèn)知，能夠加強(qiáng)BIM技術(shù)在企業(yè)中廣泛的應(yīng)用如建筑公司派人進(jìn)行學(xué)習(xí)，掌握一些BIM技術(shù)的技術(shù)方法，在現(xiàn)在激烈的市場環(huán)境下一定會脫疑而出。國家應(yīng)該大力支持BIM技術(shù)在建筑業(yè)發(fā)展，并做出可以幫助BIM技術(shù)進(jìn)行一系列的措施的途徑，如開設(shè)BIM技術(shù)專業(yè)并對BIM技術(shù)的專業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。發(fā)揮出BIM在工程造價(jià)中獨(dú)一無二的魅力。相關(guān)部門為了幫助企業(yè)推廣BIM技術(shù)，發(fā)布了最新的就是《2016-2020建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，大致意思就是“十三五”期間工程項(xiàng)目的考察、設(shè)計(jì)施工企業(yè)等增強(qiáng)BIM技術(shù)應(yīng)用，加強(qiáng)工程信息化的數(shù)據(jù)。雖然BIM技術(shù)在市場上有著非同小可的影響力，但沒有一個(gè)完整統(tǒng)一的法律法規(guī)的出現(xiàn)，相關(guān)部門如果出臺相關(guān)準(zhǔn)則，我相信BIM技術(shù)的應(yīng)用會越來越廣泛。為了實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的價(jià)值，離不開BIM軟件在市場上的使用率，負(fù)責(zé)開發(fā)BIM技術(shù)的公司應(yīng)該全力支持與施工單位方進(jìn)行溝通互相學(xué)習(xí)。這樣就使得軟件公司可以根據(jù)施工單位實(shí)際情況反應(yīng)出來的問題，進(jìn)行不斷地優(yōu)化，并且可以將新的軟件進(jìn)行對市場的推廣。軟件公司也可以培養(yǎng)一些技術(shù)人員，多和內(nèi)部人員聯(lián)系，增加內(nèi)部人員對BIM技術(shù)的了解。5、結(jié)語目前，BIM技術(shù)已經(jīng)不如我國的建筑行業(yè)，但是如何更好的合理使用，這就成為了一個(gè)巨大難題，從本的研究來看，BIM技術(shù)還缺少人員的培養(yǎng)、技術(shù)欠缺、等問題，因此BIM技術(shù)在市場一直沒有立足之地，想要更好發(fā)展BIM技術(shù)，首先要從市場開始入手，解決市場的供應(yīng)需求等問題，這樣才能促使BIM技術(shù)在建筑產(chǎn)業(yè)上的發(fā)展，BIM技術(shù)是符合建筑行業(yè)需要的信息技術(shù)，因此想要推動BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，就必須以市場為主，這樣才能使得BIM技術(shù)占據(jù)重要的核心。BIM技術(shù)改變工程項(xiàng)目的建造形式，是工程經(jīng)歷各種各樣的阻礙和困難而形成的建筑體系，因此，BIM技術(shù)不僅使一項(xiàng)技術(shù)，更多的是是一場建筑行業(yè)的革命?，F(xiàn)階段我國建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工所使用的BIM技術(shù)軟件都來自于不同的供應(yīng)商，這就導(dǎo)致了BIM軟件數(shù)據(jù)信息不能很好與造價(jià)對接結(jié)合，因此想要完善BIM技術(shù)就要從BIM軟件進(jìn)行入手。相信不久BIM技術(shù)將會得到完善。未來發(fā)展會隨著信息化技術(shù)發(fā)展，BIM技術(shù)以一種新型技術(shù)出現(xiàn)，它會以軟件技術(shù)和信息技術(shù)，形成新的建設(shè)體系，從而提高建筑行業(yè)的發(fā)展，為工程設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、管理、實(shí)施提供了幫助，但想要在未來還需要各方面的幫助和支持