北京市房屋租賃合同格式(五篇)

北京市房屋租賃合同格式(五篇)北京市房屋租賃合同格式篇一

乙方：_________

乙方承租甲方治理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時，乙方應(yīng)積極幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建立，特別需要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約獨(dú)立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

北京市房屋租賃合同格式篇二

出租方：_________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)懇求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

北京市房屋租賃合同格式篇三

出租方代表：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共個月。自年月日起，年月日止。即租金起付日為年月日。

2—2.甲方應(yīng)于年月日之前將符合本合同商定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費(fèi)用

3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫：)。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

3—3.該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

承租方：出租方：北京康川汽車租賃有限責(zé)任公司

代表人簽字：代表人簽字：

日期：日期：

北京市房屋租賃合同格式篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施狀況：_________________________________________________________________________________________________________________________。

其次條租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。

第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。

第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清晰，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。

第五條租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)先征得甲方同意，甲方依據(jù)實(shí)際狀況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃?xì)狻⑹找?、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按商定時間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

第八條違約責(zé)任：(1)甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他商定為準(zhǔn))，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條免責(zé)條件：(1)因不行抗力緣由(不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況)致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(2)因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(3)因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時間計算，缺乏整月的按天計算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他商定事項如下：

第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

第十四條以下無正文。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：

北京市房屋租賃合同格式篇五

出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

一、房屋座落地點(diǎn)：面積，戶型，起租時水度，電度，燃?xì)舛燃胺课菅b修。

二、本次租賃期限為個月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前完畢合同，則押金不予退還。

三、經(jīng)商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。其次次付款提前天付清，即付房租日期為年月日(以后依此類推)。

四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費(fèi)用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。

五、①甲方保證房權(quán)清晰，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛