南京租房協(xié)議

第頁共頁南京租房協(xié)議租房協(xié)議甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方有意以合法方式使用甲方的房屋，并愿意按照本協(xié)議約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將自己位于南京市的房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方使用，房屋的具體位置為：1.2房屋的用途：住宅/商用/辦公等（請(qǐng)勾選）1.3房屋的面積：______平方米1.4房屋的租賃期限：起始日期至終止日期，為期__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱元）_______的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式:（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇一種）(1)乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。(2)乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。(3)其他方式：_______第三條房屋的使用條件與規(guī)定3.1乙方同意合法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方保證使用房屋過程中遵守國家法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋管理規(guī)定，妥善保管房屋、設(shè)備及物品，不得將房屋及其內(nèi)部設(shè)施、物品損壞或拆除。第四條物業(yè)管理及維修責(zé)任4.1本房屋屬于_____(自住/租賃)房屋，物業(yè)管理由_____(填寫物業(yè)管理方名稱)負(fù)責(zé)。4.2如果房屋需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）乙方未按時(shí)繳納租金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或借租給第三方；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或者嚴(yán)重影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。5.2如果甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)保密，不得將協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)向第三方透露。6.2如果一方違反保密約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2在協(xié)議期滿七日前，雙方如有繼續(xù)居住或終止合同的意愿，應(yīng)書面通知對(duì)方。第八條爭議解決8.1因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以就爭議向有管轄權(quán)的南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________