合資購房合同常用范文

第頁共頁合資購房合同常用范文合資購房合同甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就合資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋使用權(quán)人：[房屋使用權(quán)人]房屋銷售總價：[房屋銷售總價]購房按揭貸款：[購房按揭貸款]實(shí)際購入價格：[實(shí)際購入價格]2.記賬方式：甲、乙雙方同意按照下述比例對購房款進(jìn)行分?jǐn)偅杭追剑ǔ鲑Y人）：[甲方出資比例]乙方（出資人）：[乙方出資比例]二、合資購房款支付1.甲、乙雙方同意按照下述方式支付購房款：甲方支付比例：[甲方支付比例]乙方支付比例：[乙方支付比例]支付方式：[支付方式]甲方支付金額：[甲方支付金額]乙方支付金額：[乙方支付金額]購房款支付時間：[購房款支付時間]2.購房款支付憑證甲、乙雙方在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)需提供購房款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。三、共同享有權(quán)益和義務(wù)1.房屋共同使用權(quán)益甲、乙雙方共同享有房屋的使用權(quán)，無論是租售、置換還是其他形式的處置，均需經(jīng)過雙方一致同意。2.甲、乙雙方在房屋租售或其它處置時所產(chǎn)生的收益，按照各自出資比例進(jìn)行分配。3.房屋維修及改造a)小修：甲、乙雙方按照各自出資比例負(fù)責(zé)共同承擔(dān)房屋的小修費(fèi)用。b)大修及改造：甲、乙雙方按照各自出資比例負(fù)責(zé)共同承擔(dān)房屋的大修及改造費(fèi)用，應(yīng)提前協(xié)商確定具體維修方案并在書面形式達(dá)成一致。四、房屋的租售1.甲、乙雙方在合作期限到期前，達(dá)成出售房屋協(xié)議時，應(yīng)同時簽署出售協(xié)議，并提前協(xié)商好房屋售價、權(quán)益分配等事項(xiàng)。2.甲、乙雙方在房屋租售事項(xiàng)的約定中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理確定租金或售價，確保自身合法權(quán)益。3.甲、乙雙方在出租房屋時，應(yīng)明確約定租金分配方式，并按照各自出資比例分配租金收益。五、合作期限及解除協(xié)議1.合作期限為：從本合同簽訂之日起，至房屋售出或合同解除之日止。2.出現(xiàn)下述情況之一時，本合同自動解除：a)甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；b)甲、乙雙方同意以法律的方式解除合同；c)甲、乙雙方發(fā)生違約行為，經(jīng)通知后，相應(yīng)當(dāng)事人未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。3.發(fā)生解除合同情況時，房屋的處置、權(quán)益分配等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署相應(yīng)的解除協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失的計(jì)算方法按照雙方出資比例進(jìn)行。2.甲、乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供能證明不可抗力事件事實(shí)的相關(guān)證明。七、爭議解決1.甲、乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他1.本合同如需進(jìn)行任何修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方在書面形式上達(dá)成一致意見。2.本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購房款支付憑證等。3.本合同存為原件，甲、乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字后生效。甲方：（