公司房屋出租通用合同

第頁(yè)共頁(yè)公司房屋出租通用合同租賃合同本《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方于_____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：_____________地址：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方為合法擁有并有權(quán)出租的房屋所有人；2.乙方有意租賃甲方房屋，并有能力履行租賃條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________3.使用面積：____________________4.房屋狀況：____________________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)__年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.乙方需在租賃期滿前____（____）個(gè)月提前書(shū)面通知甲方是否續(xù)租或退租。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)：_____________）元；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月（第幾號(hào)）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。第四條房屋用途1.乙方租賃甲方房屋的唯一目的是居住，不得將房屋用于其他商業(yè)用途；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條押金及其退還1.乙方向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)：____________）元；2.在乙方租賃期滿后，如乙方履行了本合同約定的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面提前____（____）天的通知后十個(gè)工作日內(nèi)返還押金；3.在乙方租賃期滿后，如乙方在續(xù)租或退租前未能提前____（____）天通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第六條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；2.如因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)修理，并將其維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)；3.乙方應(yīng)合理使用及妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如自行損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并中止提供日常維修服務(wù)；2.如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金；3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條其他約定1.甲乙雙方一致同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；2.本合同附件為不可分割的組成部分；3.對(duì)本合同的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定；4.本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不