養(yǎng)殖場租賃合同新版

第頁共頁養(yǎng)殖場租賃合同新版合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的養(yǎng)殖場，擁有養(yǎng)殖場的所有權(quán)，并愿意將其養(yǎng)殖場出租給乙方；鑒于乙方同意承租甲方的養(yǎng)殖場，并愿意按照本合同的約定和條件使用和管理養(yǎng)殖場；雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本養(yǎng)殖場租賃合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于[甲方養(yǎng)殖場地址]的養(yǎng)殖場出租給乙方，供其以養(yǎng)殖動物、飼養(yǎng)家禽、種植農(nóng)作物等方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。1.2乙方同意按照國家法律法規(guī)和本合同約定的用途和范圍使用租賃物，并承諾不將其用于非法活動或與租賃物所述用途不符的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期日前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金作為租賃費(fèi)用。租金金額為[租金金額]，租金的支付方式為[支付方式]。3.2租金應(yīng)在每個計費(fèi)周期的[支付周期]內(nèi)支付。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追加逾期款項(xiàng)，逾期款項(xiàng)的計算標(biāo)準(zhǔn)為每天[逾期費(fèi)率]%的逾期費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[保證金支付截止日期]前支付保證金作為租賃期間的擔(dān)保，保證金金額為[保證金額]。4.2保證金將于租賃期滿或合同解除后[退還方式]退還乙方，扣除應(yīng)繳納但未支付的租金、逾期費(fèi)用等費(fèi)用后，剩余金額將退還給乙方。第五條養(yǎng)殖場驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[驗(yàn)收日期]內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖場的驗(yàn)收。乙方對養(yǎng)殖場的整體情況、設(shè)施設(shè)備的完好性、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果告知甲方。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場存在任何問題或瑕疵，在驗(yàn)收日期[驗(yàn)收期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或提供其他解決方案。第六條養(yǎng)殖場維修和設(shè)備保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。6.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的指引和要求，對養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其正常運(yùn)作。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何規(guī)定或未能履行其在本合同中的任何義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要的法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。7.2違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條合同解除和終止8.1本合同在以下情況下解除：（1）甲方出租的養(yǎng)殖場因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的；（2）甲方向乙方提前[提前解除期限]書面通知終止合同并解除租賃關(guān)系的；（3）乙方違反本合同的任何規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知乙方限期改正后，乙方仍未改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2合同解除后，乙方應(yīng)于解除合同之日起[解除期限]內(nèi)，將養(yǎng)殖場內(nèi)的動、植物移出并清理養(yǎng)殖場，如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)采取必要措施代為清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還養(yǎng)殖場內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料等，并組織人員徹底清理養(yǎng)殖場。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。9.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的其他條款10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同中如有條款與法律法規(guī)相抵觸或無效的，不影響其他條款的效力。10.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可附加簽訂附加條款。甲方